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文档简介

2025年个体房产抵押借款合同范文甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以其房产为乙方提供抵押担保，乙方向丙方借款的事宜，经充分协商，达成以下合同：一、借款金额及用途1.1乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2乙方借款用途：____。二、借款期限及利率2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款利率为：年利率____%，按月计息，利息每月结算一次。三、还款方式3.1乙方按照以下方式还款：（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）还款日期为每月的____日。3.2乙方如提前还款，应提前一个月书面通知丙方，丙方有权根据实际情况调整还款计划。四、抵押房产4.1甲方以其房产为乙方提供抵押担保，房产位于：____，房产证编号：____。4.2甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等情形。4.3甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付丙方保管。五、抵押物的处置5.1如乙方未按约定履行还款义务，丙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方借款本金、利息及实现债权的费用。5.2处置抵押物所得款项超过借款本金、利息及实现债权的费用部分，归甲方所有；不足部分，乙方仍应承担清偿责任。六、保证与承诺6.1甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，如因抵押物存在瑕疵导致丙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方保证按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款方式及时偿还借款本金及利息。6.3丙方承诺按照约定的借款金额、期限、利率向乙方提供借款，并按照约定的还款方式收取还款。七、违约责任7.1乙方未按约定还款的，应承担逾期还款违约金，违约金计算方式为：____%。7.2甲方未按约定提供抵押物或抵押物存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。7.3丙方未按约定提供借款或提前收回借款的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字/盖章：____日期：____乙

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