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文档简介

2025年购物中心策划租赁区域转租协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为购物中心的所有权人，拥有购物中心内租赁区域的使用权及处置权；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方购物中心内部分区域进行经营。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租协议。一、租赁区域及用途1.1租赁区域：甲方将购物中心内以下区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用：详细地址：____面积：____平方米1.2租赁用途：乙方租赁该区域用于开展____业务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，但需提前三个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁区域租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、租赁押金4.1乙方应在签订本协议之日起五日内，向甲方一次性支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁区域恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金及押金；（2）对乙方租赁区域的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期满或本协议提前解除后，收回租赁区域。5.2甲方义务：（1）按照本协议约定提供租赁区域，确保租赁区域符合乙方经营需求；（2）协助乙方办理租赁区域相关手续；（3）对租赁区域进行维修、保养，确保租赁区域设施设备正常运行。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁区域，开展经营活动；（2）对租赁区域进行合理装修、改造，但需提前向甲方报备并获得同意；（3）在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定收回押金。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金及押金；（2）合法合规经营，不得从事违法经营活动；（3）爱护租赁区域设施设备，合理使用，如有损坏，按市价赔偿；（4）租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将租赁区域恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定提供租赁区域，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季租金的____%。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当季租金的____%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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