青阳租房合同范本

青阳租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：青阳科技公司

甲方地址：青阳市中心大街123号

甲方法定代表人/负责人：李华

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：阳光物业管理有限公司

乙方地址：青阳市东大街456号

乙方法定代表人/负责人：张强

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于青阳市中心大街123号的房屋出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

该房屋位于青阳市中心大街123号，占地面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋现状为XX。甲方作为出租方，拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期限、租金等事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。

本合同的签订地为青阳市，适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附则：

本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在青阳市中心大街123号房屋租赁事项上的权利与义务关系，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指青阳科技公司，地址位于青阳市中心大街123号，法定代表人/负责人为李华。

2.乙方：指阳光物业管理有限公司，地址位于青阳市东大街456号，法定代表人/负责人为张强。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的位于青阳市中心大街123号的房屋，包括但不限于房屋及其附属设施、设备等。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期限内的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常使用。

（3）甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续，包括但不限于水、电、燃气等接入手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

（2）乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

（5）乙方在租赁期限内如需要对租赁物进行改动、装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

（6）合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求恢复租赁物原状，或支付相应的恢复费用。

双方应共同努力，维护租赁关系的和谐稳定，履行合同约定的各项义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定的租金价格支付租金。租金价格为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月租金到期日前五个工作日内完成租金支付。如乙方迟延支付租金，迟延部分应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期限届满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期限、租金等事项。

3.甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。如合同约定的事项未能在约定期限内履行完毕，各方应继续履行，直至履行完毕。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：

a.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

b.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

c.甲方擅自变更或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的50%。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：

a.乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为迟延部分租金的1%。

b.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的50%。

c.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同努力，维护租赁关系的和谐稳定。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同约定的违约金、赔偿金额等，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指合同签订之后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，受影响的一方应继续履行合同，并尽力减少损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免于承担违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件，恢复合同的履行。一旦不可抗力事件解除，双方应立即恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商确定合同的终止、变更或延期事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，维护租赁关系的和谐稳定。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意接受人民法院的管辖，并遵守法院的判决结果。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

4.双方同意，争议解决过程中所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。如双方协商一致，可另行约定费用分担方式。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。争议解决结果应符合法律法规的规定，不得违反国家法律、法规的原则。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行合同履行过程中的通知、确认等事项。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背本合同的基本原则和目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法或本合同约定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录包括房屋平面图、租赁物清单等补充材料，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物的产权证明、甲乙双方的营业执照复印件等，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同的签订地为青阳市，适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应遵守本合同约定的争议解决方式。