土地租令合同范本

土地租令合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地所有权人，以下简称“甲方”，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。甲方拥有位于×××的地块使用权，地块面积为×××平方米，土地用途为×××。甲方愿意将该地块出租给乙方使用，并委托乙方进行相关的开发和经营活动。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××土地使用权人，以下简称“乙方”，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。乙方具备相应的开发和经营能力，愿意承租甲方地块，并进行相关的开发和经营活动。

合同简介：

基于甲方拥有地块使用权，并愿意出租给乙方使用，同时乙方愿意承租甲方地块并进行开发和经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。

本合同的目的是明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，并规范双方的行为，以实现双方的共同利益。

本合同的签订，有利于甲方合理利用土地资源，实现土地价值最大化，同时也有利于乙方进行土地开发和经营，实现经济效益和社会效益的双重提升。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可行性。

本合同的签订，是甲乙双方共同意愿的体现，旨在建立长期、稳定的合作关系，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地租赁、开发和经营活动中的权利和义务关系，明确双方的合作范围和责任界限，确保合同的顺利履行和双方的共同利益。具体内容包括：

1.甲方出租地块给乙方使用，乙方进行土地开发和经营活动；

2.甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利争议；

3.乙方应按照约定的用途进行土地开发和经营，并按时支付租金；

4.双方应共同维护合作关系的稳定，协商解决合同履行过程中出现的问题。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指×××土地所有权人，具有地块使用权；

2.乙方：指×××土地使用权人，承租甲方地块进行开发和经营；

3.地块：指甲方拥有的位于×××的×××平方米土地；

4.租赁期：指本合同约定的乙方承租甲方地块的期限；

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地块使用费用；

6.开发和经营活动：指乙方在租赁地块上进行的建设、经营等各项活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用地块；

2.甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利争议，如因地块权属问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任；

3.甲方应协助乙方办理与地块租赁相关的审批手续，提供必要的证明材料；

4.甲方应在租赁期内负责地块的维护和管理，确保地块的安全和正常使用；

5.甲方应按照合同约定履行完毕后，协助乙方办理地块交付手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用地块进行开发和经营活动；

2.乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前征得甲方同意；

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行责任；

4.乙方应自行负责地块开发和经营活动的合规性，承担由此产生的法律责任；

5.乙方应在合同约定的租赁期内，负责地块的日常维护和管理，确保地块的安全和正常使用；

6.合同履行完毕后，乙方应按照约定将地块恢复原状，交还给甲方。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同努力实现合同目的。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币×××元/平方米/年，合计人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

2.乙方应按照合同约定的租金价格，以现金或转账方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间为每年×月×日之前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，逾期部分应按照中国人民银行同期贷款利率加收利息。

5.乙方在支付租金时，应提供合法的发票和收据，甲方应予以开具。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为×年，自甲方将地块交付给乙方之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁地块，应提前×个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应在合同期满后×个月内，办理地块交付和结算手续。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

2.甲方未按约定时间、质量要求交付地块的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为合同总价款的×%。

3.乙方未按约定用途使用地块或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方恢复地块原状，并支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

4.乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率加收利息，并支付违约金，违约金为逾期支付租金的×%。

5.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除违约责任。

7.本合同所涉及的违约金支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据合同约定和相关法律法规承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除事宜。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用部分），乙方应放弃要求甲方支付违约金、赔偿金或其他任何款项的权利。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

4.无论争议的结果如何，双方都应遵守法院的判决或仲裁机构的裁决，并承担相应的法律后果。

5.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

6.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力，双方应履行仲裁裁决结果。

7.双方在争议解决过程中所支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等），由败诉方承担。

8.本合同所称的争议，包括但不限于合同的签订、履行、解释、终止或解除等各方面的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

4.继承和转让：本合同的权利义务由合同双方的合法继承人继承，并继续履行合同。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同解除：一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并依据第七条的规定处理。

第九条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于地块位置图、地块现状照片、租赁合同附件等，作为本合同的补充资料。

2.附件：本合同的附件包括但不限于地块使用权证、乙方资质证明等，作为本合同的有效组成部分。

3.补充协议：双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同