超市门店出租合同范本

超市门店出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某超市连锁有限公司”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，总部位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为张三，联系电话为138xxxx5678，电子邮箱为[]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某零售商行”，是一家依法成立并有效存续的个人独资企业，经营地点位于某某市某某区某某路某某号，法定代表人/负责人为李四，联系电话为139xxxx3210，电子邮箱为[]。

合同简介：

基于甲方作为超市连锁有限公司，拥有一定的品牌影响力和市场占有率，乙方作为零售商行，具备良好的经营能力和销售渠道，双方为了实现资源共享、优势互补，决定就甲方位于某某市某某区某某路某某号的超市门店进行出租合作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，维护双方的共同利益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的及租赁期限

1.1甲方同意将位于某某市某某区某某路某某号的超市门店（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条租赁费用及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月初的五个工作日内，将上个月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的进行经营活动。

3.2乙方应确保其经营活动符合我国法律法规的规定，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。

3.3乙方应负责租赁标的安全、卫生和维护工作，确保经营活动不影响周围环境和邻居的正常生活。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的，并有权要求乙方纠正不符合约定用途的行为。

4.2甲方应保证租赁标的安全和正常使用，如需进行维修、保养等工作，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。

4.3甲方应按照合同约定提供租赁标的，并保证租赁标的符合国家相关法律法规的规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之十。

5.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其超市门店出租给乙方使用的权利义务关系，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于租赁标的的交付、租赁费用的支付、租赁期间的使用与管理、维修与保养、违约责任等方面。

第二条定义

2.1租赁标的：指甲方位于某某市某某区某某路某某号的超市门店。

2.2租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间期限，自双方签署本合同之日起计算。

2.3租赁费用：指乙方应向甲方支付的租金，按月计算。

2.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

1）甲方应保证租赁标的符合国家相关法律法规的规定，具备正常经营条件；

2）甲方应按时交付租赁标的，并保证租赁标的在租赁期间的安全与正常使用；

3）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的，并有权要求乙方纠正不符合约定用途的行为；

4）甲方应在租赁期限届满时，按时将租赁标的交还给乙方；

5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务：

1）乙方有权按照合同约定使用租赁标的进行经营活动；

2）乙方应按时支付租赁费用，并按照约定用途使用租赁标的；

3）乙方应负责租赁标的安全、卫生和维护工作，确保经营活动不影响周围环境和邻居的正常生活；

4）乙方应在租赁期限届满时，将租赁标的交还给甲方，并承担因使用、保管不善等原因造成租赁标的损坏或损失的责任；

5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

本部分内容已完整地阐述了甲乙双方在租赁合同中的权利与义务，明确了双方在合同履行过程中的责任与义务，为租赁活动的顺利进行提供了法律保障。

第四条价格与支付条件

4.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用支付时间为每月初的五个工作日内，乙方需将上个月的租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

4.3乙方支付租赁费用后，甲方应及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。

5.2租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

5.3双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁费用的百分之十。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法按约定使用租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

6.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权拒绝乙方使用租赁标的，并要求乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为应付款项的千分之五。

6.4乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权要求乙方纠正，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.5如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。

6.6本合同约定的违约金、赔偿等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

7.4如不可抗力事件持续发生，导致一方在合理期限内无法恢复履行合同，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并互相承担因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交至某某仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

8.5双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

9.2合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反法律法规和本合同的宗旨。

9.3合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

2）一方明确表示不再继续履行合同；

3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；

4）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后，乙方应将租赁标的交还给甲方，并办理相关手续，结清所有费用。

第十条附则

10.1本合同的附录包括租赁标的的详细描述、技术参数等补充材料，作为本合同不可分割的一部分。

10.2本合同的附件包括甲