征地协议合同范本

征地协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××市×××区征地事务办公室，地址为×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××市×××农村集体土地所有权人，地址为×××市×××区×××街道×××号，法定代表人为×××，联系方式

合同简介：

甲方作为征地事务办公室，负责本次征地工作的和实施。乙方作为农村集体土地所有权人，拥有位于×××市×××区×××街道×××号的集体土地所有权。鉴于甲方进行征地工作的需要，乙方同意将该土地出售给甲方，用于建设和发展。双方在此背景下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本征地协议合同。

本合同的签订旨在明确双方在征地过程中的权利和义务，确保征地工作的顺利进行。甲方按照合同约定支付征地补偿款，乙方积极配合甲方完成征地工作，包括但不限于提供土地权属证明、协助办理相关手续等。双方应共同努力，确保征地工作在规定期限内完成，避免因违约行为给对方造成损失。

在此基础上，本合同详细约定了双方在征地过程中的权利和义务、征地补偿款的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。同时，合同还包含其他条款和附则，以确保双方在签订合同时充分了解合同内容，避免因误解或遗漏导致的争议。

本合同一经签署，即具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在此，双方郑重承诺，本合同的签订和履行过程中，将严格遵守国家法律法规，确保征地工作的合法性、合规性。双方共同努力，为实现地方经济发展和社会和谐稳定作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在征地过程中的权利与义务，确保征地工作的合法性、合规性，同时保障双方的合法权益。合同范围包括甲方依法对乙方拥有的集体土地进行征用，并支付相应的补偿款。在本合同有效期内，甲方有权按照约定使用该土地，乙方有权获得相应的征地补偿款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××市×××区征地事务办公室。

2.乙方：指×××市×××农村集体土地所有权人。

3.征地：指甲方依法对乙方拥有的集体土地进行征用。

4.补偿款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的征地补偿费用。

5.履行期限：指合同双方按照约定完成征地工作的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定对乙方拥有的集体土地进行征用。

2.甲方有义务按照本合同约定支付补偿款给乙方。

3.甲方有义务在履行期限内完成征地工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权获得甲方支付的补偿款。

2.乙方有义务在本合同约定的范围内，配合甲方完成征地工作，包括但不限于提供土地权属证明、协助办理相关手续等。

3.乙方有义务在履行期限内完成相关手续，以便甲方顺利实施征地工作。

在本合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，确保征地工作的合法性、合规性。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定征地补偿款为人民币【】（大写：【】元整），以下简称“补偿款”。甲方应按照下列支付条件向乙方支付补偿款：

1.本合同签订之日起【】个工作日内，甲方应向乙方支付补偿款的【】%，作为预付款。

2.在乙方完成土地交付及相关手续后【】个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的补偿款。

3.甲方支付补偿款的方式为转账至乙方指定的银行账户。

4.甲方支付补偿款的时间和金额，应严格按照本合同约定的条件和时间节点执行。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非合同双方另有约定，否则，甲方应在本合同有效期内完成征地工作，乙方应在本合同有效期内完成土地交付及相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付补偿款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本应支付的补偿款的【】%。

2.若乙方未能按照本合同约定完成土地交付及相关手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本应支付的补偿款的【】%。

3.若因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

4.除本合同另有约定外，任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

5.违约金支付后，违约方仍应继续履行本合同约定的义务。

6.如一方违约行为给另一方造成重大损失，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。

双方明确，本合同中的违约金和赔偿金，旨在保障合同的履行，并非对方的主要目的。双方应本着诚实信用原则，严格履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并尽速恢复履行合同义务。

若不可抗力情况导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。但是，如果不可抗力情况持续【】年以上，双方可协商解除本合同，并互相免除责任。

双方同意，本合同中的不可抗力条款旨在减轻因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务时的责任，但并非免除各方应尽的其他法律义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等，均应遵守国家法律法规，并尊重对方的合法权益。

双方明确，本合同的争议解决方式为诉讼，双方均放弃仲裁或其他非诉讼争议解决方式。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时，能够通过合法途径维护自身权益，同时保证合同的履行和双方关系的稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力情况持续【】年以上，双方协商解除本合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于支付剩余补偿款、办理土地交付手续等。

第十条附则

本合同附录为本合同的组