土地租赁权转让合同

土地租赁权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：公司名称：[转让方公司名称]地址：[转让方公司地址]联系方式：[转让方联系电话]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]乙方（受让方）：公司名称：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]联系方式：[受让方联系电话]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]一、引言鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积]的土地租赁权，现甲方同意将该土地租赁权转让给乙方，乙方亦愿意受让。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。二、定义与解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：1.“土地租赁权”：指甲方依法享有对[土地具体位置及面积]进行租赁的权利。2.“转让”：指甲方将其拥有的土地租赁权转让给乙方的行为。3.“转让标的”：指甲方拥有的土地租赁权。4.“转让价格”：指乙方应支付给甲方的购买土地租赁权的价款。5.“支付方式”：指乙方支付转让价格的方式和时间。6.“转让手续”：指办理土地租赁权转让所需的各种手续和程序。7.“生效”：指本合同对双方具有法律约束力的状态。8.“终止”：指本合同终止的情形和方式。三、转让标的甲方将其合法拥有的位于[土地具体位置及面积]的土地租赁权转让给乙方。该土地租赁权的租赁期限为[起始日期][结束日期]，剩余租赁期限为[剩余期限]。四、转让价格及支付方式（一）转让价格双方同意，本合同项下土地租赁权的转让价格为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本合同生效后的[支付期限1]内，向甲方支付转让价格的[支付比例1]，即人民币[具体金额1]（大写：[大写金额1]）。2.乙方应在办理完毕土地租赁权转让手续后的[支付期限2]内，向甲方支付转让价格的剩余部分，即人民币[具体金额2]（大写：[大写金额2]）。3.乙方应将转让价格支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]账号：[甲方账号]五、转让手续及时间安排（一）手续办理1.甲方应协助乙方办理土地租赁权转让的相关手续，包括但不限于向有关部门提交申请、提供相关资料等。2.乙方应按照有关部门的要求，及时提交办理土地租赁权转让所需的各种资料，并配合甲方完成手续办理工作。3.双方应共同努力，保证土地租赁权转让手续的顺利办理。（二）时间安排1.双方应在本合同生效后的[办理期限1]内，完成土地租赁权转让的初步审核工作。2.双方应在初步审核工作完成后的[办理期限2]内，向有关部门提交土地租赁权转让的正式申请。3.有关部门应在收到正式申请后的[办理期限3]内，完成土地租赁权转让的审批工作。4.双方应在审批工作完成后的[办理期限4]内，办理完毕土地租赁权转让的相关手续。六、权利与义务（一）转让方的权利与义务1.甲方有权按照本合同的约定，收取转让价格。2.甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理土地租赁权转让的相关手续。3.甲方应保证其拥有的土地租赁权是合法有效的，不存在任何争议或瑕疵。4.甲方应在土地租赁权转让手续办理完毕后，及时将土地租赁权交付给乙方。（二）受让方的权利与义务1.乙方有权按照本合同的约定，受让土地租赁权。2.乙方应按照本合同的约定，支付转让价格。3.乙方应按照有关部门的要求，及时提交办理土地租赁权转让所需的各种资料，并配合甲方完成手续办理工作。4.乙方应在土地租赁权转让手续办理完毕后，及时接收土地租赁权，并按照租赁协议的约定履行租赁义务。七、违约责任（一）违约情形1.双方任何一方未按照本合同的约定履行义务，即构成违约。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方不能履行本合同约定的义务，不构成违约。（二）违约责任的承担1.如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为转让价格的[违约金比例]。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。3.如双方均违约，则应各自承担相应的违约责任。八、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效与终止（一）合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同的终止1.本合同因履行完毕而终止。2.经双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。十、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、邮件应当书面通知对方。2.以书面形式送达的，通知送达之日为送达之日；以传真、邮件等形式送达的，通知发送之日为送达之日。（二）保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、停工、行为等。2.如因不可抗力导致一方不能履行本合同约定的义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明不可抗力发生的相关材料。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本合同、部分免除履行本合同的义务或者延期履行本合同。（四）法律适用与争议解决地点1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决地点为[具体地点]。（五）合同份数及留存1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（