别墅小区房屋购买合同范例

别墅小区房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下的位于_______（以下简称“房屋”）的别墅小区房屋；

2.双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（具体地址）

2.房屋结构：_______（房屋结构类型）

3.房屋面积：_______（建筑面积及使用面积）

4.房屋用途：_______（房屋用途性质）

5.房屋权属：_______（房屋所有权及使用权）

6.房屋配套设施：_______（房屋内配备的设施设备）

7.房屋相关费用：_______（物业费、供暖费等）

二、房屋交易价格

1.房屋交易价格：_______元人民币（大写：_______）

2.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交易价格支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。

2.买方在房屋交付前有权对房屋进行查验，卖方应予以配合。

3.买方对房屋的查验内容主要包括：房屋的结构、质量、面积、配套设施等是否符合合同约定。

4.买方对房屋进行查验后，应在_______个工作日内签署房屋验收报告，如无异议，视为买方对房屋的接受。

四、违约责任

1.买方未按时支付房屋交易价格的，应向卖方支付_______%的违约金。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.其他双方认为有必要作为附件的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下的位于_______（以下简称“房屋”）的别墅小区房屋；

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务；

3.双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（具体地址）

2.房屋结构：_______（房屋结构类型）

3.房屋面积：_______（建筑面积及使用面积）

4.房屋用途：_______（房屋用途性质）

5.房屋权属：_______（房屋所有权及使用权）

6.房屋配套设施：_______（房屋内配备的设施设备）

7.房屋相关费用：_______（物业费、供暖费等）

二、房屋交易价格

1.房屋交易价格：_______元人民币（大写：_______）

2.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交易价格支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方支付房屋交易价格后，若卖方未按约定交付房屋，担保方应在_______个工作日内将房屋交付给买方。

2.担保方有权要求卖方提供房屋所有权证明、房屋权属证明等相关文件。

3.担保方有权要求卖方对房屋进行维修、保养，确保房屋符合合同约定。

4.担保方有权要求卖方承担因房屋买卖过程中产生的相关费用。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋所有权证明、房屋权属证明等相关文件。

2.买方有权要求卖方对房屋进行维修、保养，确保房屋符合合同约定。

3.买方有权要求卖方承担因房屋买卖过程中产生的相关费用。

4.买方有权要求丙方在卖方违约时，履行担保责任。

五、卖方责任及限制

1.卖方应在买方支付房屋交易价格后_______个工作日内，将房屋交付给买方。

2.卖方不得将房屋出售、抵押、赠与或以其他方式处分给他人。

3.卖方不得在房屋交付前，将房屋内的设施设备进行拆除或损坏。

4.卖方不得擅自改变房屋的结构、用途和配套设施。

六、违约责任

1.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

2.卖方擅自改变房屋结构、用途或配套设施的，应向买方支付_______%的违约金。

3.卖方在房屋交付前，将房屋内的设施设备进行拆除或损坏的，应向买方支付_______%的违约金。

4.卖方未按约定承担相关费用的，应向买方支付_______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.担保协议

4.其他双方认为有必要作为附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障买方的权益，确保买方在支付房屋交易价格后，能够顺利获得房屋所有权，并避免因卖方违约而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在房屋买卖过程中享有充分的权益保障，降低交易风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下的位于_______（以下简称“房屋”）的别墅小区房屋；

2.为保障乙方的交易安全，丙方同意为乙方的房屋交易提供担保服务；

3.双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（具体地址）

2.房屋结构：_______（房屋结构类型）

3.房屋面积：_______（建筑面积及使用面积）

4.房屋用途：_______（房屋用途性质）

5.房屋权属：_______（房屋所有权及使用权）

6.房屋配套设施：_______（房屋内配备的设施设备）

7.房屋相关费用：_______（物业费、供暖费等）

二、房屋交易价格

1.房屋交易价格：_______元人民币（大写：_______）

2.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交易价格支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方支付房屋交易价格后，若买方未按约定支付，担保方将在_______个工作日内代为支付。

2.担保方有权要求买方提供支付凭证及房屋所有权证明等相关文件。

3.担保方有权要求买方在房屋交付前，进行房屋验收，并确保房屋符合合同约定。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在签订本合同后_______个工作日内支付房屋交易价格。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前，对房屋进行验收，并确认房屋无任何质量或权利瑕疵。

3.卖方有权要求买方在房屋交付后，按照约定支付物业费、供暖费等相关费用。

五、买方责任及限制

1.买方应在签订本合同后_______个工作日内支付房屋交易价格。

2.买方不得在未支付房屋交易价格前，擅自变更房屋用途或对房屋进行任何形式的处分。

3.买方不得在房屋交付前，要求卖方进行房屋维修或更改房屋结构。

4.买方在支付房屋交易价格后，若发现房屋存在质量问题或权利瑕疵，应在_______个工作日内通知卖方。

六、违约责任

1.买方未按时支付房屋交易价格的，应向卖方支付_______%的违约金。

2.买方在未支付房屋交易价格前，擅自变更房屋用途或进行处分的，应向卖方支付_______%的违约金。

3.买方在房屋交付前，发现房屋存在质量问题或权利瑕疵，未在规定时间内通知卖方的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证书复印件