2024营改增房屋租赁合同（33篇）

2024营改增房屋租赁合同（33篇）

2024营改增房屋租赁合同（精选33篇）

2024营改增房屋租赁合同篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期

限自一年—月—日至一年—月—日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/总结算。每月月

初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交—元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为在此期间，任何一方要求终止合同，须

提前三个月通知对方，并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让

该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的,,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之

日起生效。

甲方（公章）：

年—月—0

乙方（公章）：

年一月—0

2024营改增房屋租赁合同篇2

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/组织机构代码（个人写明身份证号码，单位写明组

织机构代码）：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/组织机构代码（个人写明身份证号码，单位写明组

织机构代码）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、目愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套/间），

房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共

部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋的土地使用权以（出

让/划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施

见附件二，该房屋现状见本合同附件三，附件一、附件二和附件三

作为甲方按照本合同约定交付乙方使用时的验收依据；

房屋所有权证号为：

土地使用权证号为：

房地产经纪机构资质证书号码：

乙方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使

用。

二、房屋用途

该房屋的用途为。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

四、房屋保证金和租金

乙方支付保证金人民币元，甲方开具有效凭据给乙方做账。租

赁期满退房时，乙方开具收据，甲方将此款无息退还给乙方，甲方

每逾期一日，则应按保证金%支付滞纳金给乙方。该房屋每（月/季/

八、维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月/季/年）检查、修

缮一次，甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协

助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,

均由甲方负责（乙方使用不当除外）。因乙方管理使用不善造成房屋

及其相连设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期间,

防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部

门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

九、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修

或设貉对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙

方自理。

十、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付

款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.宽带服务费；

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与

使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

十一、关于房屋的转让

租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后,

本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购买权。

十二、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。若

乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在收到乙

方的书面文件后日内向乙方书面答复。如有多人同时要求租赁该房

屋，乙方享有以同等条件优先承租的权利。甲方在租期届满后要上

涨租金，甲方应当在租赁期满前3个月书面通知乙方涨价金额，否

则乙方有权按原价续租。

十三、因甲方责任终止合同的约定

甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响租用。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响租用的。

十四、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲

方损失的，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6•故意损坏承租房屋的；

十五、提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有

效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,

甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

十六、违约责任的处理规定

(1)甲方违约强行解除合同，除退回乙方保证金外，应按乙方交

纳保证金的双倍支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应

对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

(2)甲方违反本合同约定，提前解除合同，征得乙方同意后，除

退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的一倍支付违约金。甲方

除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

(如乙方装修支出等)。

(3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的双倍支付违约金。甲

方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔

偿(如乙方装修支出等)。

(4)由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

(5)甲方未按本合同约定开具和送达增值税专用发票的，甲方应

根据乙方要求开具增值税专用发票；并且每次发生一次，甲方向乙方

承担元违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方

损失。

(6)甲方提供的增值税专用发票不真实或不合规的，甲方除应根

据乙方要求重新开具增值税专用发票外，还应承担由其行为引发的

一切责任(包括但不限于民事、刑事、行政责任)；并且每次发生一次,

甲方向乙方承担元违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还

应赔偿乙方损失。甲方提供的增值税专用发票没有通过税务部门认

证，导致乙方不能抵扣的，甲方应按照该未通过认证的发票上载明

的税款金额向乙方支付违约金;违约金不足以弥补甲方损失的，甲方

还应赔偿乙方损失。

(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的

向乙方加收滞纳金。

十七、不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担

责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

十八、合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件

和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法

规执行。

十九、争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成

时，甲、乙双方同意提交合同签订地方所在地人民法院进行诉讼。

二十、其他约定事项

二H^一、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之后生效。

二十二、合同份数

本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。本

合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协

议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

,日

2024营改增房屋租赁合同篇3

出租方（甲方）：,身份证号码：承租方（乙方）：

一、甲方自愿将韶关市演江区南郊二公里鹤冲村8号B座702

号的出租给乙方使用。租期为一年，如果未到期退租扣押金1000元,

租赁期人民币

二、乙方每月3号交房租，如超过期限10天仍未交房租，甲方

有权终止租赁合同，并收回房屋，不退押金。此情况下乙方仍不退

房，甲方可单独破锁进屋，清理乙方户内物资并作废品处理，甲方

不用赔偿。

三、乙方在租用时要爱护甲方的财物，不准在墙壁画面、不得

损坏墙壁、地砖、大小门、窗、锁头等房里的一切物件。如有损坏

按价赔偿，同时不准在住房内搞非法活动。

四、乙方在租用甲方楼房只能烧煤气、电气、不准烧煤、烧柴、

同时要讲究卫生，不准乱丢垃圾，厕所杜绝丢硬纸和卫生巾等杂物。

预防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。

五、乙方在租用时要做好安全工作，在住房内不准存放易燃、

易爆及违禁物品。同时严防失火，如有违反上述规定所造成的后果

由乙方承担。并且赔偿一切损失。

六、租赁期限自年月日至年月日止。租赁期满乙方要提

前10天通知甲方退房，在退房时甲方将押金退还给乙方。如租期未

满要提前退房，必须提前一个月通知甲方，并且补偿甲方一个月房

租。租赁期满乙方不准拆走固定物品、不损坏装修。如要续租，甲、

乙双方共同洽谈有关续约事宜。重新签订租凭合同。在同等条件下

乙方享有优先续租权。

七、乙方退房时要保证水、电、厕所正常使用，房内设施完好

无损，并且同甲方结清账目，退租时必须把房内卫生清洁好，如没

有清理干净屋主扣50元请钟点工清理，交还楼房锁匙方可退场。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签名后生效，

甲乙双方共同遵守执行。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年—月

—0

2024营改增房屋租赁合同篇4

出租方房东：

承租方房客：

兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租

给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：

一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。

二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖

欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。

如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期等一切费

用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后

收回房子。

四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如

发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成

的'经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在

同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证

正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙

方自付。

八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：

元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。

甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿

给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙

双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违

约。

十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不

成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数：吨。电表底数：度

甲方：身份证：

乙方：身份证：

年月日

2024营改增房屋租赁合同篇5

甲方（委托人）身份证：住所地：

乙方（代理人）营业执照号：住所地：

经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范

阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓（以下简称“房屋”）等

相关事项达成如下协议：

一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人

签订租赁合同。

二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层,

房号，建筑面积平方米。

三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从年—

月一日起至______年—月一日止。

四、房屋出租的条件：4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营

统一规划的合法居住、办公。

4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。

4.3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向

甲方每月固定支付租金，租金为¥元/月，（即人民币大写：元/月）。

五、甲方的权利及义务：5.1在合同期内，甲方将房屋进行抵

押或转让时，应提前天书面通知乙方。

（详见第七条）5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对

房屋进行重新规划布局和装修。

六、乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的约定按足额向甲

方支付租金。

6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并

承担所有费用。

6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第

七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后

一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。

七、房屋产权的转让7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让

方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合

同或有关法律文件时必须对此加以声明。

7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签

订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。

八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行

开设领取租金的专用账户，并由乙方按本合同约定向该账户划付租

金。

8.2乙方向甲方支付租金的时间：自__年一月一日起，

按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.九、乙方的

佣金：9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得

佣金。

十、违约责任：10.1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关

的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的

租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋

的保底月租金的1%0向乙方支付违约金。

10.2乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一

日，由甲方按乙方月租金的1%。向乙方收取逾期付款违约金。

10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中

任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约

金给守约方。

+

一、争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协

商解决，若协商不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章

成立并在甲方同有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生

效。

十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责

任保证。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双

方签字盖章后成立。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

联系电话：联系电话：

_____年—月—日年—月—日

2024营改增房屋租赁合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本

合同。合同内容如下：

一、出租地点：o出租面积：O

二、该房屋租赁期自年月日起至

年月0止。

三、该房屋每月租金为¥元，大写：租金

每月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金，付

款方式为：该房屋租金每年增长年（月）租金的8%。押金为

元，于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。

四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。

五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。

如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的，双方互不承

担责任。

六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉

乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同

的，应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续

租用的，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。

七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，

乙方应予以赔偿：

1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱

纪活动的

2、私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正

并修复的

3、拖欠租金累计半个月以上的

八、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙

方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日

租金2倍的违约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不

让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。

以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租

金10%作为违约金。

甲方：

乙方：

2024营改增房屋租赁合同篇7

出租方（甲方）：_________________

代理方（乙方）：_________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于南通市区（县）。该房屋为：楼房

_____室厅______卫，平房间，建筑面积平方

米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为

,该房屋（口已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：O

第四条代理权限（可多选）

乙方的具体代理权限为：（口以甲方名义代理出租该房屋并办

理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，口代甲方向承租方收取

租金，口监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，

□O）

第五条出租代理期限

（一）出租代理期自_____年_______月______日至_______年

______月______日，共计年月。出租代理期限的变更

由双方书面另行约定。

（二）甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙

方。

第六条租金

（一）租金标准为元/（□月/口季/口半年/口年）,

租金总计：元（大写：元）。出租代理期

内租金标准调整由双方另行书面约定。

（二）租金收取方式：（口甲方直接向承租方收取/口乙方代

为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方

均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,

则高出部分（口归甲方所有/口归乙方所有/口）。

3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送

达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。

4、乙方自年月日起开始按（□月/口季/口半年/口年）通

过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：

第七条佣金

出租代理期内其中_____日作为乙方工作期，具体日期为,工

作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（口由

代收、代付银行划帐/口）。第八条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方垫付房屋租赁保

证金，金额为：______元（大写______元）。出租代理期限届满或合

同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及

乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下

费用（可多选）：

□水费/□电费/口电话费/□电视收视费/口供暖费/

□燃气费/口物业管理费/口。以上费用乙方可根据实际情况与

承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其

他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

（一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责

；乙方负责O

（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、

装饰或添珞新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添貉新物的

具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部

或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁

的有关情况如实告知甲方。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

4、；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达日以上的；

2、擅自改变房屋用途的；

3、；

第十三条违约责任

（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方,

并按月租金的%支付违约金。

（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方,

并按月租金的%支付违约金。

（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_____%

向乙方支付违约金。

（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲

方支付违约金。

（五）；第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解

决；协商或调解不成的，由南通仲裁委员会仲裁。

第十五条其他约定事项

第十六条合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执______份，由乙方送达

银行份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：

住所：住所：

2024营改增房屋租赁合同篇8

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：_____，男（女）______族，年月日

出生，住址：-根据《中华人民

共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿

的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,

为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于：

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套

内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（有则加）。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁

期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份

证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后

可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途及租赁保证金

1、该房屋租赁期共_____o自—年月一日起至

年一月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为美发使用。3、租

赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则应在租赁期满前一个月通知甲方，经双方协商一致后，

重新签订租赁合同。

4、合同签订之日，乙方向甲方交租赁保证金人民币元整

（大写：人民币______圆整），如乙方未在合同签订时按时缴纳第

一季度租金，乙方有权在交第二季度租金时，将以上租赁保证金

元折抵为租金。乙方再向甲方补缴第二季度租金人民币

整（大写：人民币______圆整）。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币_______元整（大写：人民币

―圆整）。

2、房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方缴纳租金，一

个季度共计缴纳人民币元整（大写：人民币______圆整）。

自签订合同之日起开始缴纳。该租金打入甲方如下的账户中：开户

行，支行，账号甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

（如果甲方具有营业执照需要提供发票，个人可提供收据）

第六条水电费缴纳方式

乙方使用水电按月缴纳，以使用量和南京市居民生活用电标准

计费。

第七条租赁期间相关费用、税金及义务

1、甲方应承担的费用及义务：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发

生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

（2）甲方在乙方经营美发店期间，负责办理工商营业执照（并

办理年检）、税务登记执照并交纳相关税金和费用，负责办理卫生

许可证并交纳相关费用。（是否办理营业执照？）

（3）甲方承诺并保证乙方经营美发厅的一切设备，均由甲方免

费提供，并保证设备的正常、安全使用。如甲方提供的设备因质量

问题造成人身损害的（包括乙方本人、工作人员和消费者），由甲

方负责赔偿。

（4）甲方需保证乙方的经营安全，同时负责乙方在非营业期间

美发厅内电器、工具的安全，如发生电器、美发工具被盗、烧毁等

情形时，由甲方负责为乙方重新购买新的电器、美发工具。

（5）甲方保证在乙方租赁期间，不经乙方同意，不擅自使用、

挪用出租物品（包括房屋、桌椅、电器和美发工具等）。

2、乙方交纳以下费用及义务：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用，如水电费等。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

（3）是否还有其他需要乙方缴纳得费用？

第八条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修，须提前一日书面通知乙方，乙方应积极

协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务，同时修饰之前要经

甲方同意。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。

第九条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，但甲

方应书面通知乙方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续

有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权。

第十条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使

用。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,

收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的‘各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计达个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前一个月

通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，

乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、合同期间，如遇国家政策性调整，政府征用土地或城市规划

等原因，需要拆迁租赁房屋的，房屋的拆迁补偿费，安置费归甲方

所有，对经营者的损失补偿费归乙方所有。

第十一条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于发现故障时向对方主

张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十二条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方违约金人民币元整（大写：人民币圆整）。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金一倍的滞纳金。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按约向乙方支付

违约金人民币元整（大写：人民币圆整）。

5、甲方因房屋权属玻疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

6、租赁期间，甲方不得再将出租的房屋再次出租给第三人，否

则，乙方可单方解除合同，且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其

利息和剩余租金外，还应按约定支付违约金人民币_____元整（大

写：人民币______圆整）。

第十三条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：

人民币圆整）。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方

还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

（4）拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途毫无理由擅自退租的,

甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金；如乙方因经营亏损，不得

已导致退租的，甲方应退还乙方的租赁保证金，但不退还剩余租金。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的损失。

第十四条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十六条若双方就合同履行中发生纠纷，应当协商解决，协商

不成，在租赁房屋所在地法院诉讼。

第十七条本合同自签订之日起生效，合同正本一式两份，甲乙

双方各执一份。

甲方：乙方：

时间：时间：

2024营改增房屋租赁合同篇9

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在________市区______号

（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。

（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3、所出租房屋的房屋产权编号：o

第二条房屋内部的装修情况及主要设备

（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备

情况，如：房屋为简易装修，其内设备为

_________）

第三条房屋租赁的期限

租赁期限为_（_____月/______年）。从年

月一日起至年月—日。

租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供

提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在

接到通知后一天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,

那么视为其放弃该权利。

（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具

体情况可以适当变通）

第四条租金及其交纳方式

每_____月租金_________元，大写O

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度

的租金。

以后每_____月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房

屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）

第五条押金

押金元，大写O该押金用于保障房屋内的

设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相

应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同

期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供

应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常

使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以

解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否

则视为违约，应向甲方支付违约金。

（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

第七条房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证

乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体

解决办法可以协商）

第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，

收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支

付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租

金的

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金

作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约

方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。

（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，

需要事先和甲方打招呼）

第九条优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下

享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲

方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责

任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）

第十一条争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商

不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一

份，报部门备案一份。

第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本

合同附件。附随合同之后。

出租方：撑租方：

电话：电话：

地址：地址：

______年______月日年月日

2024营改增房屋租赁合同篇10

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条、房屋概况

甲方将自有的坐落在市_____街______巷_____号

_____（小区）_____栋_____单元_____楼_____号的房屋_____间（套）,

建筑面积平方米、使用面积______平方米，类型_____出租

给乙方作____使用。装修及设备情况：

第二条、租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租

房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情

形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.拖欠租金一个月或空置___月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协

商酌情延长租赁期限。

第三条、租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金元，交纳方式为_____支付，计人民

币（大写）元由乙方在____年_____月_____日交纳给甲

方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前

天支付。

第四条、租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、

不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。乙方应当积极配合。

第五条、租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条、租房注意事项

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、

电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负

责。水、电、气底数各是：水___吨，电一度，气—方。

第七条、押金

甲方收乙方押金—元，乙方退房时，结清水、电、气费，交

还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元。

第八条、违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方____元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙

方向甲方支付违约金。

5,本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的_____%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终

止合同的申诉权。

第九条、免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少

补。

第十条、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经

济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条、其他约定事宜

第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式________份，甲乙方各执_________份。从签字之日

起生效，到期自动作废。

甲方（签字/盖章）：.

乙方（签字/盖章）：_______________________

年月日

2024营改增房屋租赁合同篇11

出租人（以下简称甲方）：

【法定代表人】【负责人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：（手机）；

【代理人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：（手机）；

承租人（以下简称乙方）：

【法定代表人】【负责人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：（手机）；

【代理人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：（手机）；

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相

关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的

基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签

订本合同。

一、出租房屋基本情况

（一）房屋坐落：。（以下简称“该房屋”）

（二）该房屋权属证明名称：

编号：。

（三）该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。

（四）该房屋权属证明记载用途：。

（五）该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本

合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同

约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

二、租赁期限

（一）该房屋租赁期限共个月，自年月日至年

月日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方

需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。

三、租金及支付方式

（一）该房屋租金为：元/（□月口季□半年口年）；本合同期内租

金总额为：元。（大写：）

（二）该房屋租金支付方式：。

四、押金及其他费用的约定

（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押

金为元（大写：）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用

由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。

（三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规

定承担。

（四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁

押金。

（五）其他约定：。

五、成交方式

甲乙双方系通过以下第种方式成交0

（一）自行成交。

（二）房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为:

,备案证书号为：

通讯地址：

邮政编码：联系电话：

提供服务的房地产经纪人员职业资格为

注册证号

六、关于房屋转租与出售的约定

（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方,

在同等条件下，乙方有优先购买权。

七、关于甲方交房的约定

（一）甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现

有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥

匙后视为交付完成。

（二）甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求

继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际

交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。

八、关于乙方付款的约定

（一）乙方应按本合同第四条的约定向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。

甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。

九、其他约定

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用

的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复

义务；甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附

属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的

他物甲方不承担维修义务。

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙

方应负责维修或承担赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属

物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。

（三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门

审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进

行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自

改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。

（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提

前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金，属甲方违约的

甲方还应退还相应的租金。

（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状

态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、

设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。

（七）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

（八）关于租赁期间房屋被征收的约定：

O

十、登记备案

甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同口

甲方口乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理

房屋租赁登记备案。

租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当

在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手

续。

租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同口甲方

口乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登

记备案的延续或者注销手续。

十一、争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商

不成的，可依法选择：口向人民法院起诉口向重庆仲裁委员会申请

仲裁。

十二、补充约定

十三、附则

（一）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该

地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知

相关方，否则自行承担相关责任。

（二）本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和登记机构各执

一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。

出租人：承租人：

法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：

委托代理人：委托代理人：

签约时间：年月日签约时间：年月日

签约地点：签约地点：

2024营改增房屋租赁合同篇12

居间方：

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、

诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

一、甲方同意将本人所属之坐落于苏州市区一

路________村（弄）________幢________室的房屋出租给乙方。房屋

建筑面积_______平方米，房屋所有权证编号：,

国有土地使用权证编号：.甲方保证上述房屋出租

的合法性，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了

解，愿意承租该房屋。

二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在年

——月日之前