2024使用权合同（31篇）

2024使用权合同（31篇）

2024使用权合同（精选31篇）

2024使用权合同篇1

国有转让土地使用权合同

第一条订立合同双方当事人

转让方（以下简称甲方）：

法定代表人：_____________________________

委托代理人：_____________________________

受让方（以下简称乙方）：

法定代表人：_____________________________

委托代理人：_____________________________

甲方根据《》的有关规定，在房地产交易

中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞

买，并经房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关

转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如

下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地基本情况

1.国有土地使用证号：

2.国有土地使用权出让合同书号:

3.地号:

4.土地所在位置:

5.土地用途:

6.土地面积：平方米

7.建筑面积：平方米，其中：非住宅

平方米，住宅____平方米。

8.现状：已三通一平，有套（户）需回迁安置，回迁安

置总面积为平方米，其中，回迂住宅________平方米，

非住宅_________平方米，回迁日期为年月，每

月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元。

9.抵押情

况：______________________________________________

第三条公开交易情况和结果

1.公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

2.公开交易期限：_____________________________________

3.成交确认书编号：___________________________________

4.转让份额：_________________________________________

5.成交价格：人民币元，大写人民币

__________________元整。

第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清

晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意

按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着

物）转让给乙方，乙方同意接受。

第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土

地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由

转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，

并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意

方可转让。

第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向

房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税

费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地

管理部门申请土地权属登记。

第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各

自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实

事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法

院判决（裁定）方式予以解决。

第九条其他约定事项

1.土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2.付款方式及期限：《国有合同范文书》签订后5天内一次付

清。

3.移交地块及项目的相关资料：

(1)《国有土使用证》

(2)《建设用地批准书》

(3)《建设用地规划许可证》

(4)《设计要点批文》

(5)回迁补偿安置协议书

4.违约责任

⑴甲

方在收到全部成交款后日内不能备齐有关资料给乙方办理交易

过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以

前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能

依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价

款。

(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款

给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金元。

第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地

产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

年月日年月

_______日

2024使用权合同篇2

甲方：______

乙方：______

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，经充分

协商，一致达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋坐落于

,共间，建筑面积约为平方米,

房屋所有权证号为、土地使用权证号为O

同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方（附清

单）。

第二条房屋权利瑕疵担保甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲

方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担

全部责任，由此给乙方造成经济损失的，占甲方负责赔偿。

第三条租赁用途乙方租赁甲方房屋用于O

第四条房屋租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年

—月一日止。

第五条房屋交付甲方应在一年一月一日之前将房屋交付

给乙方，交付之日水表计数—，电表计数—,燃气计数—O

第六条租金乙方承租本租赁房屋的租金为每月—整，未经甲

乙双方协商一致达成书面协议，本租金不得进行调整。

租金支付方式：

第七条费用承担乙方使用租赁房屋产生的水费、电赛、燃气费

由乙方承担，其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担。

第八条房屋维修与保养甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费

用，保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态，租赁房屋致使

他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担。甲方应对租赁房

屋及其设备设施定期检查，及时修理，做到不漏、不淹、三通（户内

上水、下水、照明电）和门窗好等满足乙方居住要求的条件，以俣障

乙方安全正常使用。

第九条其他本合同一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，

甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

甲方：乙方：

签于：_______________________

2024使用权合同篇3

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》和有关法规的规定，甲方委托

乙方为甲方购买提供帮助，甲方按照

约定向乙方支付酬金。双方协商一致，签定本合同书，信守执行:

一.委托事宜及酬金事项：

L甲方需要购买省的

土地使用权来作为房地产开发或做其它之用，甲方委托乙方协助购

买省工作事宜。

2.甲方认为该块土地使用权的可接受购买价格为元，

乙方如能协助甲方以更低的价格购买该块土地使用权，则两个价格

的差价作为乙方的酬金。（乙方酬金二甲方认为的可接受购买价格-购

买土地使用权的合同价格）

3.如甲方成功购买,甲方应在

土地使用权购买合同签字生效之时付清乙方所

有的酬金费用。如因乙方的原因甲方未能购得该块土地使用权，则

乙方不能要求甲方支付酬金。

二.双方的义务：

1.甲乙双方应本着有利工作、诚实守信的原则协助对方开展工

作。

2.甲方有义务提供甲方公司企业资料或其它资料给乙方工作之

用。

3.甲方应及时为乙方提供办理购买

所需的费用。

4.乙方有积极配合购买土地使用权工作的义务。尽量提供优质

服务。

三.违约责任:

1.如甲方中途解约，应赔偿乙方的损失。

2.如甲方未按约定时间支付酬金，应依照酬金总额的%

支付违约金。

3.如乙方协助甲方以外的第三方购买成功,

乙方应赔偿甲方的损失

四.如甲方没有购买到省

___________________________的此块土地使用权。

在省这块土地使用权

卖给其它公司后本协议合同书自动失效。

五.甲方不可以通过其它渠道和其它人去购买此块土地使用权。

乙方不可以协助其他公司和个人去购买此块土地使用权。甲乙双方

如因履行合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，由合同履

行地法院管辖。

六.合同生效：

L本合同书需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字盖章日期

为生效日。

2.本合同书一式份，甲乙双方各持份对方

签字盖章合同书份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签字：乙方代表签字：

地址：身份证地址：

电话号码：身份证编号：

传真号码：电话号码：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

2024使用权合同篇4

甲方（出租人）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其它有关法律、法规这规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将向坐落于,按现状租给乙方

使用，乙方必须保证甲方消防通道的畅通，达到消防管理的要求，

如不能达到该要求，按乙方违规处理，甲方有权终止该合同。

第二条房屋用途

承租人所经营应的项目必须符合法律法规、除双方另有约定外、

乙方不得任何任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期_____年，自________年______月______日至

年______月日止。

第四条租金

该房屋第一年租金按税后净得人民币，

第五条付款方式

第一年租金于签订时一次性到位，以后租金会采取先缴租金后

租用的方法，租金一年缴付一次，乙方按合同约定的租金，每年在

签订之日前一个月内缴付甲方。

第六条履约保证金

1、在签订合同的当天乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币。

2、合同期满或终止时，甲方在乙方结清所有租金及水、电等其

他各项费用，如无违约情况并按时完成租赁标的物品交接和按期迁

出后一个月内将履约保证金退还乙方，不计利息，如乙方因违约造

成甲方经济损失的，甲方有权从履约保证金中扣除。

第七条租赁物的交接

1、合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履约俣证

金后，以展样时现状将租赁物交给乙方使用。

2、如甲方在收到乙方的租金和履约保证金后，不能交付租赁物,

则租期顺延。

3、房屋交付前甲方保证大楼上下水和供电按现有状况交付给乙

方。

甲方（签章）：____________

电话：__________________

乙方（签章）:

电话：___________________

年月0

2024使用权合同篇5

发包方（甲方）：行政村

负责人：村委会主任

承包方（乙方）：开发有限公司

法定代表人：总经理

因乙方将对河道局部拓宽，进行堤岸整路,提高该河段防洪抗旱

能力，甲乙双方经友好协商，根据规定，就乙方承包甲方沿河岸部分

水塘用地，达成如下协议：

一、甲方经研究同意，将范围内约亩鱼塘、水塘发包给乙方经

营使用。实际面积以现场测量为准（附实测图）。

二、承包期二十年，自年月日至年方日。承包期届满，乙方

在承包土地上建设的所有不可移动的固定设施无偿交付给甲方。乙

方如需继续承包，甲方同意在同等条件下乙方具有优先承包权。

三、土地承包金：每亩每年元，按年支付；乙方于每年元月1日

向甲方支付全年的土地承包金。

四、承包土地范围内的现有设施，在甲乙双方及甲方村民代表现

场测量评估后，商定补偿价格;在乙方补偿款划入甲方账户后，由甲方

负责在20日内拆除上述设施;20日届满，视为甲方已清除了全部设

施。

五、甲方保证在承包期内协调处理好周边矛盾，以保障乙方正常

承包经营及建设。乙方在承包土地上因经营需要修建基础设施，应按

国家规定办理申报手续，甲方应予以协助。乙方在基础设施建设中

如遭到甲方村民的阻扰、干涉，所造成的损失由甲方负责解决。如系

乙方自身原因造成的损失，乙方自行承担。

六、违约责任：甲方违约，应赔偿乙方的经济损失；乙方如未按

时支付承包金，应承担违约责任，除向甲方支付承包金外，还应按银行

同期贷款利息向甲方赔偿损失;如逾期六个月未支付承包金，甲方有

权终止承包合同，并无偿收回发包的鱼塘、水塘及土地上的固定设施。

七、未尽事宜，双方可签订补充协议。

八、本合同一式四份,双方各执贰份，签字盖章后由甲方报镇政

府批准后生效。

甲方：乙方：

负责人：法定代表人：

签订日期：年月日签订日期：年月日

2024使用权合同篇6

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租

赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人/共有）拥

有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有

人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与

受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：

身份证号码：

房屋所有权证书编号：

土地使用权证书编号：

房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

房屋的使用面积：

房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地

面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年月

日至年月日止。遇以下情

况应顺延：

1.发生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋无法居住的；

4.经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月币元（大写：_________整）

第6条租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之

日起日内，乙方应支付给甲方元（币）

的租金；以后应在每（月/季/半年/年）最后一个月的

日前付清下一（月/季/半年/年）的租金。（也可

以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：.

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权

拒绝支付租金。

第四部分保证金和其他相关费用

第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交

付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为

个月的租金，即（币）元。保证金收取

后，甲方应向乙方开具收款凭证。

第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方

有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知

后日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相

应的违约责任。

第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以

抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第13条房屋在租赁期间产生的税收由方承担，不因

本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更

协议。

第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、

电话费、有线电视费、网络使用费等由方承担;环境卫生

费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计币

元由承担。

第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权

或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设

施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分免租装修

第16条年月0至年

月日为免租装修期，在此期间由方负

责对房屋进行装修，装修费用由方承担，甲方在此间期间

免收乙方的租金。

第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由

_________方负担。

第六部分房屋变更与设立他项权利

第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前

个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房

产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享

有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的

权利与义务。

第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须

事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙

方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的

额外收益归方所有。

第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租

的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该

房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继

续履行本合同。

第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前

个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方

在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方

作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的

次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同

的权力，并追究甲方违约责任。

第22条甲方设立其它他项权利，（可以/不可以）不征

得乙方同意，但应提前个月书面告知乙方。

第七部分房屋修缮

第23条租赁城间，方应负责房屋的正常维修，或委

托方代行维修，维修费由方承担。甲方应保证

房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月/年）检

查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

第24条租赁族间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,

或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方

应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超过

天，乙方有权自行修缮。

对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并

可追究甲方违约责任。

第25条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正

常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的

通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理

睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备

的维修由方负责，维修费用由方负担。

第27条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家

具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损

失。

第28条租赁城间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保

卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲

方监督检查。

第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，

应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第八部分保险责任

第30条在租赁期限内，方负责购买租赁房屋的保险,

方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括

责任险）若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿

及责任由方承担。

第九部分甲方权利与义务

第31条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，

应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如

实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日

向乙方偿付违约金币元，累计不超过

个月的租金。

第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前

个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违

约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,

则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，如果因甲方原

因致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除承担违约责任外，还

应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人

民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的标准执行。

第十部分乙方权利与义务

第36条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收,

乙方不负迟延交租的责任。

第37条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月

书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，

违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

第38条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，

故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经

济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同

意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满

搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合

同期满之日起天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过

天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合

理数额内承担。

第40条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收

到甲方正式书面通知之日起天内搬出全部设备、物件，但

双方另有协商除外c如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它

特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的

租金一次性交清租金。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如

双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第41条租赁族满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿

甲方因此所受的经济损失。

第42条租赁期满，乙方需续租，应提前天书面通知

甲方，甲方自收到书面通知之日起天内应提出异议或与乙

方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起天内甲方不予

以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长

年，自天期满次日起计。

第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第十一部分不可抗力和例外

第44条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自

然情况。

第45条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履

行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇

有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况

告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理

时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第46条不可抗力影响如持续个月以上，任一方均有

权单方面终止合同C

第47条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌,

或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在

甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，

甲方应在本合同终止之日起天内返还乙方多支付的租金，

其它有关问题按国家相关规定处理。

第十二部分通知

第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以

文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的

快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按

下述方法确定：

1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作

日视为送达。

第十三部分争议解决

第50条本合同归国法律、法规管辖。

第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解

决;协商解决不成的，双方同意选择下列笫种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉

第十四部分合同生效

第52条本协议自日起生效，本合同另有约定或法律、

行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第53条方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁

备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果

方在本协议双方签字之日起天内，仍然没有办

理上述手续，则方有权解除本合同。

第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人

应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内

确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行

为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

第十五部分违约责任

第55条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违

约。

第56条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,

应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在

日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协

议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成

的经济损失。

第十六部分索赔

第57条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返

回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包

括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经

支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要

而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电

器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安

装费、网络安装费、暖气安装费等）

第58条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合

同不能履行之日起天内一次性支付给乙方补偿金

币元（大写：）作为对乙方的间接损失

补偿。

第59条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合

同无效之日起天内一次性支付给甲方补偿金币

元（大写：）作为对甲方的间接损失补偿，否则,

甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入

的各类费用甲方不予以补偿。

第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付

租金的%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过

个月的租金。乙方如拖欠租金达天以上，甲方

有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日

向乙方支付违约金币元，但违约金累计不超过

个月的租金。甲方逾期交付房屋超过天，乙方

有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第62条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,

则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、

诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十七部分保证

第63条由作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同

履行义务。此保证为（一般保证/连带保证）保证人的权利

义务见附件。

第十八部分其他

第64条本协议一式份，甲、乙双方各存份,

税务部门份，房屋租赁管理部门份，均具有同

等法律效力。

第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业

秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业

秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全

部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保

密期限为年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此

造成的损失。

第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损

害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有

过错的除外。

第67条本合同自双方签字后第日生效。双方约定，

自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、

镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备

案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登

记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应

按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未

会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠

纷，由甲方承担一切责任。

第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，

则以补充规定为准C

第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，

本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

特别告知

一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权

属证明。

二、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委

托人开具的授权委托书或出租代理合同，句承租方明示代理权限。

三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附

属设施、设备清单》并签字盖章。

四、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地

的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登

记备案手续。

六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机

构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格

证书编号。

甲方签字：（出租人）乙方签字：（承租人）

住址：住址：

身份证件号码：身份证件号码：

电话：电话：

时间：时间：

2024使用权合同篇7

第一条本合同双方当事人：

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和

国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于,面积为_____

平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双

方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为年，自本合同

签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和

土地使用费。

（或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：

中方合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土

地使用费。）

第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。

乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起________日内

全部付清。

乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后

日内，甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁

发（换发）《中华人民共和国国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每年每平方米元人民币（美元或港币等）,

自年月日起，乙方（或中方合资者或

合作者）应于每年_______月日前向甲方缴纳当年的土地

使用费。

土地使用费收取标准五年后根据国家（或省（自治区、直辖市）

市（县））有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起

按新标准缴纳土地使用费。

（或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。）

（注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免

规定拟定此条。）

第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期

限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：

______银行分行，账户号。

甲方银行账户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对方。

由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收

费，乙方概不承担违约责任。

第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用

途使用土地。

在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办

理变更土地用途的手续。

第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事

务，并于年月日前交付土地。

乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时,

应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。

（或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原

有场地的界桩应由甲方重新核实。）

第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同

时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。

乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得

超过，逾期由甲方无偿取得。

如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交

续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使

用。

第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不

得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民

共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手

续，补交出让金。

第十二条如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土

地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额%的滞纳金。滞纳期

超过六个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。

第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用

权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。

第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有

权收回土地使用权c乙方已付土地费用不予返还。

第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受

中华人民共和国法律的保护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协

商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。

第十八条本合同所有日期均为公历。

第十九条本合同一式份签署，甲乙双方各执份。

第二十条本合同于年月日在中

华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）签订。

第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理

局（章）

法定代表人（签字）

乙方：（章）

法定代表人：（签字）

年月日

2024使用权合同篇8

甲方（著作权人）：______乙方（出版者）：

地址：地址：

作品名称：______________

作者署名：______________

甲乙双方就上述作品的出版达成如下协议：

第一条甲方授予乙方在合同有效期为，在中国大陆以纸质图

书形式出版发行上述作品汉文简体本的专有使用权。

第二条甲方授予乙方在合同有效期为，在中国大陆以电子图

书形式出版发行上述作品汉文简体本的专有使用权（包含信息网络

传播权）。

电子图书形式指作品以因特网、磁盘和光盘等为载体，通过计

算机、数字化的阅读器或具有类似功能的设备读取使用，并可通过

网络或电子载体形式出版、复制、发行、传播和展示。乙方有权自

主经营，并有权许可给第三方，有关权益双方协商，同时乙方对侵

权行为有追查权。

第三条根据本合同出版发行的作品不得含有下列内容：

（1）反对宪法确定的基本原则；（2）危害国家统一、主权和

领土完整；（3）危害国家安全、荣誉和利益；（4）煽动民族分裂,

侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结；（5）泄露国家机密；（6）

宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统；

（7）侮辱或者诽谤他人；（8）法律、法规规定禁止的其他内容。

第四条甲方保证拥有第一条授予乙方的权利。因上述权利的

行使侵犯他人著作权的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成

的损失，乙方可以终止合同。

第五条甲方的上述作品含有侵犯他人名誉权、肖像权、姓名

权等人身权内容的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损

失，乙方可以终止合同。

第六条上述作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合

乙方《著译编校须知》的要求以及以下特殊要求：

第七条甲方应于一年一月—日前将上述作品的誉清稿（打

印稿及其软盘稿）交付乙方。甲方不能按时交稿的，应在交稿期限

届满前一日通知乙方，双方另行约定交稿日期。甲方到期仍不能交

稿或稿件不能达到第六条要求的，应按本合同第十二条约定报酬的

向乙方支付违约金，乙方可以终止合司。

第八条乙方应于一年—月—日前出版上述作品，最低印数

为一册。乙方不能按时出版的，应在出版期限届满前一日通知甲

方，双方另行约定出版日期。乙方在另行约定期限内仍不出版的，

除非因不可抗拒力所致，乙方应按本合同第十二条约定报酬的—%

向甲方支付报酬和归还作品原件，甲方可以终止合同。

第九条在合同有效期内，未经双方司意，任何一方不得将第

一条约定的权利许可第三方使用。如有违反，另一方有权要求经济

赔偿并终止合同。一方经对方同意许可第三方使用上述权利时，转

让方应将所得报酬的—%交付对方。

第十条乙方尊重甲方确定的署名方式。乙方如需更动上述作

品的名称，对作品进行修改、删节以及增加图表及前言、后记，应

征得甲方同意，并经甲方书面认可。

第十一条上述作品的校样由乙方审校。乙方提供上述作品的

二校样一份，由甲方审校。甲方应在—日内签字后退还乙方。甲方

未按期审校，乙方可自行审校，并按计划付印。因甲方修改造成版

面改动超过一%或未能按期出版，甲方应承担改版费用和补偿因此

推迟出版所产生的各项损失。

第十二条乙方采用下列方式及标准之一向甲方支付报酬：

（1）基本稿酬加印数稿酬：一元/每千字一千字+印数（以千

册为单位）—基本稿酬的0.8%o作品出版后—日内支付。

（2）一次性付酬：—元。作品出版后—日内支付。

（3）版税：—元（图书定价）—%（版税率）—销售数。

原则上按印次结算C

乙方未在约定期限内支付报酬的，甲方有权提醒乙方履行付酬

义务，若乙方仍不履行，甲方可以终止合司并要求乙方继续履行应

付酬的义务。

第十三条甲方交付的稿件未达到合司第六条约定的要求，乙

方有权要求甲方进行修改，如甲方拒绝按照合同的约定修改，或反

复修改后仍未达到合同第五条的要求，乙方有权终止合同。

第十四条上述作品首次出版—年内，乙方可以自行决定重印。

首次出版一年后，乙方重印应事先通知甲方。如果甲方需要对作品

进行修改，应于收到通知后—日内答复乙方，否则乙方可按原版重

印。

第十五条乙方重印、再版，应将印数通知甲方，并按第十二

条的约定向甲方支付报酬。

第十六条甲方有权核查乙方应向甲方支付报酬的账目。如甲

方指定第三方进行核查，需提供书面授权书。如乙方故意少付甲方

应得的报酬，除向甲方补齐应付报酬外，还应支付全部报酬―%的

赔偿金并承担核查费用。如核查结果与乙方提供的应付报酬相符，

核查费用由甲方承担。

第十七条在合同有效期内，如图书脱销，甲方有权要求乙方

重印、再版。如甲方收到乙方拒绝重印、再版的书面答复，或乙方

收到甲方重印、再版的书面要求后一月内未重印、再版，甲方可以

终止合同。

第十八条上述作品出版后，原稿可按以下第—种方式进行处

理：

(1)作品出版后，乙方保留作品原稿一个月。一个月后乙

方将作品原稿退还甲方。

(2)作品原稿由乙方自行处理。

第十九条上述作品首次出版后—日内，乙方向甲方赠样书

—册(内含校正本—册，甲方应在一个月内将纠正错误并标示清

楚的校正本寄回给该书的责任编辑，以便该书重印时及时改正)，

并以—折价售予甲方图书—册。该作品每次重印后—日内，乙方

向甲方赠样书一册。

第二十条在合同有效期内出版上述作品的修订本、缩编本的

付酬方式和标准应由双方另行约定。

第二十一条甲方授权乙方代理谈判、签订中国大陆区域以外

的国家、地区的版权贸易合同，所得报酬甲乙双方按—:—分成。

第二十二条双方因本合同的解释或履行发生争议，由双方协

商解决。协商不成的，将争议提交乙方所在地的仲裁机构仲裁。

第二十三条合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行

商定。

第二十四条本合同自签字之日起生效，有效期为十年。

第二十五条本合同一式两份，双方各执一份为凭。

甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）

年月日年月日

2024使用权合同篇9

出让方（甲方）：______________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

受让方（乙方）：______________________________________

地址：邮码：电话：

法定代表人：职务：

第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方

本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合司，共同遵守。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华

人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权

出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有

关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地

的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共

利益，其合法权益受法律保护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于—,面积为—平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确

认。

第五条本合同项下的土地使用权出让年限为一年，自颁发该

地块的《中华人民共和国有土地使用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设

—项目。

在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲

方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用

权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与

本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土

地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。

第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米一元人民币（美

元或港元等），总额为一元人民币（美元或港元等）。

第十条本合同经双方签字后一日内，乙方须以现金支票或现

金向甲方缴付土地使用权出让金总额的—%共计一元人民币（美

元或港元等）作为履行合同的定金。

乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金,

逾期一日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔

偿。

第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后—日内,

依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国有土地

使用证》，取得土地使用权。

第十二条乙方用意从—年开始，按政府规定逐年缴纳土地使

用费，缴纳时间为当年—月—0o土地使用费每年每平方米为

—元人民币（美元或港元等）。

第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让

金及其他费用。（注：根据具体情况定）。

美元（港元等）与人民币的比价，以合司签定当天中国国家外汇

管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或

付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名

称：银行分行，账户号.

甲方银行账户如有变更，应在变更后—日内，以书面形式通

知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任

何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让

地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿

取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用

权注销登记手续。

乙方如需继续使用该地块，须在期满前一天内向甲方提交续

期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条

件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。

第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误

或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以

减少造成的损失。

遇有不可抗力的一方，应在一小时为将事件的情况以信件或

电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后—日

内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行

理由的报告。

第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起,

每日按应缴纳费用的—%缴纳滞纳金。

第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有

权无偿收回土地使用权。

第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，

由本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应承担

乙方由此而造成的一切经济损失。

第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中

华人民共和国法律的保护和管辖。

第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式

传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：

甲方：乙方：

法定名称____________;法定名称____________;

法定地址____________;法定地址____________

邮政编码____________;邮政编码____________

电话号码____________;电话号码____________

电传;电传;

传真;传真;

电报挂号;电报挂号:

任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后—日内应将

新的地址通知另一方。

第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。

第二十四条本合同采用中—两种文字书写，两种文字具有同

等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一

式____份，双方各执份。

第二十五条本合同于一年—月一日在中国—省（自治区、

直辖市）—市（县）签订。

第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

一年一月一日—年一月—0

2024使用权合同篇10

第一章总则

第一条本合同当事人双方：出让人：

________________________________________________受让人：

________________________________________________根据《中华人

民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，

双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的

所有权属中华人民共和国。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于

,宗地编号为,宗地总面积

大写平方米，其中出让土地面积为大写

___________________________平方米。

该地块的容积率大于等于,绿化率不少于

%,土地用途为商业、住宅用地。

宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》O

第四条本合同项下出让宗地的用途为商业住宅用地

第五条出让人同意在一年一月—日前将出让宗地交付给受

让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第款规定的土

地条件：达到场地平整和周围基础设施—通，即通

周围基础设施达到—通，即通_____________________________

但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：

第三章现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为

,自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原

划拨土地使用权补力、出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民

币大写元；

总额为人民币大写元。

第八条本合同经双方签字后——日内，受让人须向出让人缴付

人民币大写元作为履行合同的定金。

定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意按照本条第一款的规定向出让人支付上

述土地使用权出让金。

本合同签订之3起—日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

按以下时间和金额分—期向出让人支付上述土地使用权出让金。

第一期人民币大写元，付款时间：—年

一月一日之前。

该期甲方负责提供

第二期人民币大写元，付款时间：—年

—月—日之前。

该期甲方负责提供

第三期人民币大写元，付款时间：一年

一月一日之前。

该期甲方提供所有转让文件。

分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地

出让金时，应按