2025年度商铺租赁合同版：创意园区商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同版：创意园区商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续签一年。二、租金及支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______个月，总租金为______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，甲方指定账户为______。三、交房及验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。2.验收标准乙方应在接收商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方。四、维修责任与费用1.日常维修商铺内的日常维修由乙方负责，但涉及结构安全的维修需甲方确认后方可进行。2.大修责任商铺的大修责任由甲方承担，但乙方需提前______个工作日向甲方提出维修申请。3.费用承担日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，但涉及乙方使用不当造成的损坏除外。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保商铺的使用符合合同约定。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止租赁合同。义务：在租赁期限内，保持商铺的完好状态，确保乙方正常使用。按照合同约定，提供必要的物业管理服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用商铺进行约定的商业活动。有权要求甲方提供必要的维修服务。义务：按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。保持商铺的清洁和整洁，承担日常的维护费用。六、使用与维护1.使用规范乙方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规和园区管理规定。乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害园区其他商户的利益。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施设备的维护等。乙方不得擅自改动商铺的内部结构，如需改动，应事先取得甲方同意。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，逾期未付，甲方有权收取滞纳金。租金支付账户为甲方指定账户：______。2.押金乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供商铺或未履行物业管理义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未按约定退还押金，应加倍支付押金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期