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文档简介

2025年个人房贷按揭贷款协议策划范本一、协议背景甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：____鉴于甲方为合法经营贷款业务的金融机构，乙方因购房需求，向甲方申请个人房贷按揭贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。二、协议正文第一条贷款金额及用途1.1乙方因购买____房产，向甲方申请贷款人民币____元，用于支付购房款项。1.2乙方承诺所借款项仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。第二条贷款期限及利率2.1乙方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。第三条贷款还款方式3.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。3.2乙方应在每月还款日之前，将还款金额存入甲方指定的还款账户。第四条贷款担保4.1乙方以其所购房产为本次贷款提供抵押担保。4.2乙方应在办理抵押登记手续后，将抵押权证交付甲方保管。4.3乙方应按甲方要求购买房屋保险，保险受益人为甲方。第五条贷款发放及还款5.1甲方在收到乙方提供的全部贷款资料并审核无误后，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2乙方应在贷款发放后，按照本协议约定的还款方式，按时足额还款。第六条违约责任6.1乙方未按约定还款的，应承担逾期还款违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条贷款展期7.1乙方因特殊情况不能按时还款的，可以申请贷款展期。7.2乙方应在贷款到期前____日向甲方提交书面展期申请，并说明展期原因及展期期限。7.3甲方有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素，决定是否同意展期。第八条贷款提前还款8.1乙方有权提前还款，但需提前____日向甲方提出书面申请。8.2提前还款部分，乙方应按照实际借款天数计算利息，并支付相应的手续费。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。三、协议附件附件一：借款人身份证明附件二：购房合同附件三：抵押房产评估报告附件四：还款计划表四、签订日期甲方（盖章）：中国银行股份有限公司乙方（签字）：____签订日期：____五、法律效力本协议经甲乙双方签订，具有法律效力。如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不

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