城市公共食堂承包协议

城市公共食堂承包协议编号：__________

甲方（承包方）：__________，地址：__________

乙方（发包方）：__________，地址：__________

鉴于甲方具备经营城市公共食堂的能力，乙方同意将位于__________的城市公共食堂承包给甲方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方在乙方的城市公共食堂内进行合法经营，乙方负责提供必要的经营场地及设施，双方共同维护城市公共食堂的正常运营。

二、合同背景：随着城市化进程的加快，城市公共食堂作为提供市民便捷餐饮服务的重要场所，其运营状况直接关系到市民的饮食安全和城市形象。为满足市民日益增长的餐饮需求，双方特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营城市公共食堂，确保食品安全、卫生，遵守食品安全管理制度。

2.甲方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

3.甲方应负责食堂的日常管理和维护，确保设施设备正常运行，保持食堂环境整洁。

4.甲方应接受乙方对食堂经营活动的监督管理，配合乙方进行必要的检查和整改。

5.甲方应定期向乙方提供食堂的经营报表，包括但不限于销售额、成本、利润等，以便乙方了解食堂的经营状况。

6.甲方应承担因自身原因造成的食堂设施损坏、安全事故等责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应提供符合甲方经营需求的场地，确保场地设施齐全、安全，满足经营条件。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的经营设施和设备，并保证其完好无损。

3.乙方应保障甲方在经营过程中的人身和财产安全，不得无故干涉甲方正常经营活动。

4.乙方应协助甲方办理相关证照和手续，确保甲方合法经营。

5.乙方应定期对食堂进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保食堂安全运营。

6.乙方应按照合同约定，对食堂的租金、水电费等费用进行结算，不得无故拖欠。

7.乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方正常经营决策。

双方权利：

1.甲方有权在合同约定的范围内自主经营食堂，享受合法经营所得。

2.乙方有权对食堂的经营情况进行监督，确保甲方合法经营，维护市场秩序。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持友好合作关系，共同维护城市公共食堂的正常运营。

3.双方应妥善处理合同履行过程中产生的争议，协商解决。

4.双方应保守合同内容，不得泄露给第三方。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议约定的合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.租金支付：甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付至乙方指定账户。

2.预付款项：甲方应在本协议签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款，预付款不计息，用于抵扣合同总金额。

3.额外费用支付：如因甲方原因造成食堂设施损坏、安全事故等，甲方应承担相应责任，并按实际损失金额支付赔偿金，支付方式同租金支付。

4.结算方式：本合同项下所有款项的支付，均以人民币结算，并采取银行转账的方式进行。

5.支付条件：甲方支付款项前，应确保所支付款项的资金来源合法，且无任何争议。

6.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

7.税费承担：本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规和税收政策的规定，由甲方自行承担。

三、财务结算：

1.乙方应在每月__________日前向甲方出具上月租金的收据。

2.双方应定期对账，如发现不符之处，应在发现之日起__________日内协商解决。

3.本合同履行期间，如遇国家税收政策调整，双方应按调整后的政策执行。

四、违约责任：

1.任何一方未按约定支付款项，应向对方支付滞纳金，滞纳金按逾期付款金额的__________%计算。

2.如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按合同约定支付租金或预付款项的，每逾期一日应向乙方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

b.甲方未按合同约定进行食堂日常管理和维护，导致食堂设施损坏或安全问题的，应承担修复或更换费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方违反食品安全管理制度，导致食品安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿消费者损失、支付罚款等。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按合同约定提供场地或设施，导致甲方无法正常经营的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

b.乙方未按合同约定协助甲方办理证照和手续的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁地为__________。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

三、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.如本合同任何条款因违法或无效而失效，不影响其他条款的效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方收到乙方提供的场地和设施，并完成相关证照办理后，视为协议正式生效。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议且愿意继续合作，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.一方违约，另一方根据本协议的约定解除本协议。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定处理未了事项，包括但不限于场地和设施的移交、剩余款项的结算等。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知有关事项，包括地址变更、合同履行情况等。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起__________个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续__________天以上，经双方协商一致，可解除本协议。

七、争议解决

本协议的争议解决方式、适用法律和管辖法院等事项，按“违约与争议解决机制”部分的约定执行。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.城市公共食堂经营需求说明书，详细列出食堂的经营目标、服务内容、顾客群体等。

2.食堂设施和设备需求清单，包括厨房设备、餐饮用具、卫生设施等。

二、设计方案

1.食堂内部布局图，展示食堂的平面布局、功能分区等。

2.外部环境设计图，包括食堂的外观设计、周边环境等。

三、技术规格

1.食堂设备的技术参数，如厨房设备、冷藏设备等的技术规格。

2.食堂装修材料的技术标准，包括装修材料的质量、环保标准等。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件。

2.甲方食品经营许可证复印件。

3.甲方相关卫生许可证复印件。

4.乙方场地使用权证明复印件。

5.乙方相关证照复印件，如消防验收证明等。

五、其他附件

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

2.双方在合同履行过程中产生的其他重要文件和记录。

签字、盖章及日期：

甲方（承包方）代表签字：____________________

甲方（承包方）盖