房屋放弃继承协议书范本

房屋放弃继承协议书范本

甲方（放弃继承方）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（继承方）：_____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

丙方（见证方）：_____________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方与乙方为直系亲属关系，甲方为乙方的____（父亲/母亲/配偶/子女等），乙方为甲方的____（子女/父母/配偶等）。

2.甲方与乙方共同拥有位于____市____区____路____号的房屋一套，房屋产权证编号为：______________________，建筑面积为____平方米。

3.甲方因个人原因，自愿放弃对该房屋的继承权。

4.乙方同意接受甲方放弃的继承权，并承担相应的法律责任。

5.丙方作为见证方，对本协议的签订过程进行见证，并确保双方当事人的真实意愿得到体现。

现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方放弃继承上述房屋相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号。

1.2房屋产权证编号：______________________。

1.3房屋建筑面积：____平方米。

1.4房屋现状：房屋目前为____（自住/出租/空置）状态，房屋内无其他共有人或第三方权益。

第二条放弃继承权声明

2.1甲方在此声明，自愿放弃对上述房屋的继承权，并同意将该房屋的产权全部转移给乙方。

2.2甲方放弃继承权后，不再享有对该房屋的任何权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

2.3甲方放弃继承权后，不得以任何理由要求乙方返还或分割该房屋。

第三条继承权的接受

3.1乙方在此声明，接受甲方放弃的继承权，并同意按照本协议的约定承担相应的法律责任。

3.2乙方接受继承权后，将享有对该房屋的完全产权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方接受继承权后，应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

第四条过户手续及费用

4.1乙方应在本协议签订后____日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

4.2过户手续所需的费用，包括但不限于过户税费、评估费、公证费等，由乙方承担。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。

第五条房屋现状的交接

5.1甲方应在本协议签订后____日内，将房屋现状交接给乙方，包括但不限于房屋钥匙、水电煤气卡等。

5.2甲方交接房屋时，应保证房屋结构安全、设施设备完好，无重大质量问题。

5.3如房屋存在质量问题或安全隐患，甲方应在交接前予以修复或整改。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定放弃继承权，或在放弃继承权后反悔，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋评估价值的____%。

6.2如乙方未按本协议约定接受继承权，或在过户手续办理完毕后反悔，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋评估价值的____%。

6.3如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（