二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产交易专业团队服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出售居间委托合同（含房产交易专业团队服务）甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售委托事项1.房屋信息甲方委托乙方出售的房屋名称为______，位于______（详细地址）。2.委托事项乙方接受甲方委托，负责办理房屋出售的相关手续，包括但不限于广告发布、看房接待、谈判协商、合同签订等。二、服务内容与标准1.服务内容乙方提供包括但不限于市场调研、价格评估、广告推广、看房接待、谈判协商、合同签订、过户登记等全流程服务。乙方承诺提供专业的房产交易团队，确保服务质量。2.服务标准乙方将严格按照甲方要求，提供专业、高效、周到的服务，确保房屋顺利出售。三、费用与支付方式1.费用乙方收取的居间服务费为房屋成交价的______%（具体比例）。2.支付方式甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方居间服务费。四、合同期限与解除1.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。2.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋出售服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。有权根据市场变化和自身需求调整房屋出售策略，但应提前通知乙方。义务：按照合同约定支付居间服务费。提供真实、准确、完整的房屋信息。为乙方提供必要的协助，如提供看房场地等。2.乙方权利与义务权利：在提供房屋出售服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供专业、高效的房屋出售服务。保守甲方房屋信息秘密，不得泄露给第三方。六、服务内容与标准1.服务内容乙方提供包括但不限于市场调研、价格评估、广告推广、看房接待、谈判协商、合同签订等全流程服务。乙方承诺提供专业的房产交易团队，确保服务质量。2.服务标准乙方将严格按照甲方要求，提供专业、高效、周到的服务，确保房屋顺利出售。七、费用与支付方式1.居间服务费本合同居间服务费为房屋成交价的______%（具体比例）。2.支付方式甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方居间服务费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于广告费用、看房场地费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋出售服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋出售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署