2025年度物业服务企业接管交接与培训协议

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2025年度物业服务企业接管交接与培训协议甲方（物业服务企业）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、接管内容与范围1.接管项目乙方应接管甲方物业项目的全面管理，包括但不限于房屋、设施设备、绿化、环境卫生等方面。2.接管资料乙方应接收甲方提供的所有物业项目相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录、业主信息等。二、交接程序与时间1.交接时间交接时间定于______年______月______日，具体时间以双方协商为准。2.交接程序交接过程中，乙方应认真核对甲方提供的资料，确保无误。交接完毕后，双方应签署交接确认书。三、培训内容与方式1.培训内容培训内容包括但不限于物业管理基础知识、法律法规、服务流程、设备操作等方面。2.培训方式培训方式包括集中授课、现场观摩、实操演练等。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议终止（1）协议期满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接管物业项目的服务质量进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。有权要求乙方按照物业服务合同的约定，提供优质的物业服务。义务：为乙方提供必要的办公场所和设施，保障乙方正常开展工作。对乙方在服务过程中遇到的问题和困难，提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照物业服务合同的约定，提供必要的物业服务资料和业主信息。有权根据业主需求和市场变化，调整物业服务内容和方式。义务：按照物业服务合同的约定，提供规范、专业的物业服务。定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和检查。六、交接程序与培训安排1.交接程序乙方应在接管前对甲方提供的物业项目进行全面了解，包括但不限于设施设备状况、环境卫生、绿化管理等。交接过程中，甲方应向乙方提供详细的交接清单，包括但不限于设施设备清单、维修记录、业主信息等。2.培训安排甲方应组织乙方进行专业培训，包括但不限于物业管理法规、服务流程、设备操作等。培训结束后，乙方应通过考核，证明其具备提供物业服务的能力。七、服务费用与结算1.服务费用物业服务费用按物业服务合同的约定执行，甲方应按时支付。2.结算方式物业服务费用结算方式为按月结算，甲方应在每月______日前支付上一个月的服务费用。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决期限双方应在发现争议后的______个工作日内协商解决；协商不成的，应在______个工作日内提交仲裁。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务标准、业主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：