写物业合同范本

写物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的物业（以下简称“物业”）租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁概况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、物业使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用物业，但不得擅自改变物业的结构、用途。

3.2乙方应遵守物业管理规定，爱护物业及公共设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

3.3乙方在租赁期限内，应承担物业的水、电、燃气等费用。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于：物业维修基金、物业清洁、绿化、安保等费用。

五、物业转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租物业，甲方有权在同等条件下优先购买或租赁。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业租赁协议书

3.物业租赁合同补充协议

4.物业租赁合同附件

5.物业租赁合同附件补充协议

6.物业租赁合同附件补充协议补充协议

7.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议

8.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议

9.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

10.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保物业租赁合同的顺利履行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为物业租赁合同的第三方主体，共同参与并监督物业租赁合同的履行。现甲乙双方及第三方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁概况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有物业的占有、使用、收益和处分权。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，爱护物业及公共设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

2.4甲方有权要求乙方承担物业的水、电、燃气等费用。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2乙方应遵守物业管理规定，爱护物业及公共设施，不得损坏、擅自拆除或改变。

3.3乙方应承担物业的水、电、燃气等费用。

3.4乙方未经甲方书面同意，不得将物业转让或转租给第三方。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责监督物业租赁合同的履行，确保甲方权益得到保障。

4.2第三方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时采取措施。

4.3第三方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

4.4第三方有权要求乙方承担因违约行为给甲方造成的损失。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方擅自改变物业结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.3乙方损坏、擅自拆除或改变物业及公共设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

5.4乙方未经甲方书面同意，将物业转让或转租给第三方，应承担违约责任。

5.5乙方违反物业管理规定，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入有助于确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

8.2第三方作为监督者，有助于提高物业租赁合同的履行效率，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为物业的所有者，拥有物业租赁合同的主动权，有利于甲方在租赁过程中掌握主动，实现自身利益最大化。

9.2甲方为主导的物业租赁合同，有助于甲方在租赁过程中更好地履行物业维护、管理职责，提升物业品质。

附件：

1.物业租赁合同

2.物业租赁协议书

3.物业租赁合同补充协议

4.物业租赁合同附件

5.物业租赁合同附件补充协议

6.物业租赁合同附件补充协议补充协议

7.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议

8.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议

9.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

10.物业租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在物业租赁过程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为物业租赁合同的第三方主体，共同参与并监督物业租赁合同的履行。现甲乙双方及第三方就物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁概况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有物业的占有、使用、收益权，在租赁期限内，乙方有权使用物业进行经营活动。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并确保物业符合租赁合同约定的使用条件。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，对物业进行必要的维修和保养。

三、甲方责任与义务

3.1甲方应按合同约定的时间、地点，向乙方交付符合使用条件的物业。

3.2甲方应按照物业管理规定，确保物业及公共设施的正常运行和维护。

3.3甲方应承担物业的水、电、燃气等费用，并确保费用合理。

3.4甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

四、第三方责任与权利

4.1第三方负责监督物业租赁合同的履行，确保乙方权益得到保障。

4.2第三方有权要求甲方履行合同义务，并在甲方违约时采取措施。

4.3第三方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

4.4第三方有权要求甲方承担因违约行为给乙方造成的损失。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合使用条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3甲方未提供必要的物业管理服务，应承担相应责任。

5.4甲方损坏物业或未及时进行维修保养，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导