关于房产合同范本规定

关于房产合同范本规定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房产土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下，甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.3房产过户手续完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、税费承担

4.1本合同项下，甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，并由丙方提供资金支持及管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房产土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下，甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3丙方负责提供资金支持，具体资金支持方式及金额由三方另行协商确定。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责提供资金支持，确保乙方能够按时支付转让款项。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于本合同约定的用途。

3.3丙方有权参与房产的管理决策，并享有相应的收益权。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.3丙方有权参与房产过户手续的办理，并享有相应的权益。

五、税费承担

5.1本合同项下，甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2丙方应承担房产过户过程中产生的税费，并有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按时支付转让款项，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行其资金支持义务。

6.2甲方有权监督丙方的资金使用情况，确保资金用于本合同约定的用途。

6.3甲方有权参与房产的管理决策，并享有相应的权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

7.2乙方未按约定时间协助甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自处分该房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供资金支持，保障乙方的支付能力，降低甲方在交易过程中的风险。

2.丙方参与房产管理，提高房产的运营效率，实现甲方资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，享有房产的最终决策权，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入第三方，实现资源整合，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方，并由丙方提供物业管理及维护服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房产土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同项下，甲方同意将该房产出租给乙方，租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元/月）。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责该房产的物业管理及维护服务，确保房产的日常运行。

3.2丙方有权监督乙方对房产的使用情况，确保乙方遵守租赁合同的约定。

3.3丙方有权收取乙方支付的物业管理费及其他相关费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权使用该房产，享受居住或经营的权利。

4.2乙方有权在租赁期内对房产进行合法的装修，但需提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有权要求甲方和丙方提供必要的维修服务，确保房产处于良好状态。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2甲方未经乙方同意擅自改变房产用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方未按约定提供维修服务的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产评估报告

4.付款凭证

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作