乡间院子出租合同范本

乡间院子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的乡间院子（以下简称“该院子”），乙方有意承租该院子进行经营或居住，双方经友好协商，就乡间院子出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该院子位于_________________，占地面积_________________平方米，建筑物建筑面积_________________平方米，土地性质为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________起至_________________止，共计_________________年。

2.2租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元整），租金按年支付，每年_________________元，甲方于每年_________________日前收取上一年度租金。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用该院子，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方应妥善保管该院子及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该院子全部或部分转让给第三方。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将该院子转租给第三方。

六、合同解除及终止

6.1出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）该院子被依法收回或征收；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离该院子，并将该院子恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该院子平面图

2.该院子土地使用权证复印件

3.该院子房产证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的乡间院子（以下简称“该院子”），乙方有意承租该院子进行经营或居住，丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴，三方经友好协商，就乡间院子出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该院子位于_________________，占地面积_________________平方米，建筑物建筑面积_________________平方米，土地性质为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________起至_________________止，共计_________________年。

2.2租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元整），租金按年支付，每年_________________元，甲方于每年_________________日前收取上一年度租金。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.3丙方应确保乙方按时足额支付租金，如因丙方原因导致乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用该院子，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方应妥善保管该院子及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方应对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该院子全部或部分转让给第三方。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将该院子转租给第三方。

5.3丙方不得参与该院子的转让或转租，如需转让或转租，须取得甲方书面同意。

六、合同解除及终止

6.1出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）该院子被依法收回或征收；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

六、第三方责任及权益

6.1丙方作为乙方经营活动中的合作伙伴，有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，并享有以下权益：

（1）了解乙方的经营状况；

（2）参与乙方经营活动的决策；

（3）享有乙方经营活动的部分收益。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）确保乙方遵守本合同约定；

（2）协助甲方维护甲方的合法权益；

（3）对乙方在租赁期间的经营行为承担连带责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保乙方的经营行为符合甲方的利益，同时为甲方提供更多的权益保障。甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障了自己的合法权益，同时通过丙方的监督和协助，进一步提高了租赁物的使用效率和安全性。本合同旨在明确甲、乙、丙三方的责任、权益和违约责任，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的乡间别墅（以下简称“该别墅”），乙方有意承租该别墅进行度假或长期居住，丙方作为乙方在度假期间的服务提供方，三方经友好协商，就乡间别墅租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该别墅位于_________________，占地面积_________________平方米，建筑面积_________________平方米，土地性质为_________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________起至_________________止，共计_________________年。

2.2租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元整），租金按年支付，每年_________________元，甲方于每年_________________日前收取上一年度租金。

三、租金支付及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用该别墅，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

4.2乙方应妥善保管该别墅及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权利及权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用该别墅及其附属设施；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务，如维修、清洁等；

（3）乙方有权要求丙方提供度假期间的服务，包括但不限于餐饮、旅游安排等。

5.2乙方享有以下权益：

（1）租赁期满后，乙方有权选择续租或终止租赁；

（2）乙方有权在租赁期间对别墅进行合法装修，但需提前通知甲方；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期间保持别墅的完好状态。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证该别墅在租赁期限内的安全、卫生和适宜居住。

6.2甲方应按时收取租金，不得无故扣减租金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用行为，不得擅自进入别墅。

6.4甲方不得要求乙方提前支付租金或提供额外费用。

七、丙方责任及权益

7.1丙方作为乙方度假期间的服务提供方，应确保提供的服务符合乙方的合理需求。

7.2丙方应承担以下责任：

（1）提供度假期间的餐饮、旅游等服务；

（2）确保服务质量，满足乙方要求；

（3）对乙方在度假期间的安全负责。

7.3丙方享有以下权益：

（1）在提供服务过程中，丙方有权根据实际情况调整服务内容和价格；

（2）丙方有权要求乙方支付服务费用。

八、合同解除及终止

8.1出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）该别墅被依法收回或征收；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜