出租商铺合同范本政府

出租商铺合同范本政府第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3商铺配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用____________________方式支付租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2违约金：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行修缮、维修或改造。

（2）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁用途，并承担必要的修缮、维修费用。

（2）甲方应保证商铺的消防安全、卫生等设施齐全。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应保持商铺的清洁、卫生，并承担必要的维修、保养费用。

五、终止合同

5.1如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方在租赁期限内违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁面积测量报告

3.商铺装修清单

4.商铺配套设施清单

5.乙方身份证明复印件

6.乙方营业执照复印件

7.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于____________________，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3商铺配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用____________________方式支付租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2违约金：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行修缮、维修或改造。

（2）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（4）甲方有权要求乙方保持商铺的清洁、卫生，并承担必要的维修、保养费用。

（5）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法活动，确保商铺经营合法合规。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁用途，并承担必要的修缮、维修费用。

（2）甲方应保证商铺的消防安全、卫生等设施齐全。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应保持商铺的清洁、卫生，并承担必要的维修、保养费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

（2）丙方应在本合同约定的担保期间内，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

7.2如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期限内从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增加租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中具有主导地位。甲方通过本合同明确自身的权利和义务，确保在租赁期限内获得稳定的租金收入，同时保障商铺的合法合规经营。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮店，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3商铺配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用____________________方式支付租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2违约金：如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行餐饮经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。

（3）乙方有权要求甲方保证商铺的消防安全、卫生等设施齐全。

（4）乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的修缮、维修或改造。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应保持商铺的清洁、卫生，并承担必要的维修、保养费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权监督甲方的修缮、维修或改造行为，确保符合乙方的要求。

（2）丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保期间内，对甲方的租金收取承担连带担保责任。

（2）丙方应在本合同约定的担保期间内，对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守本合同约定。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的修缮、维修或改造。

（2）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁用途，并承担必要的修缮、维修费用。

（2）甲方应保证商铺的消防安全、卫生等设施齐全。

七、违约及限制条款

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

7.2如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金及赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期限内从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁