2025年度房产过户房地产经纪人服务协议

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2025年度房产过户房地产经纪人服务协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方将为甲方提供2025年度房产过户的全程经纪服务，包括但不限于信息查询、谈判协商、合同起草、手续办理等。乙方应确保服务过程中遵循相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.服务质量要求乙方提供的经纪服务应具备专业性和高效性，确保房产过户手续的顺利完成。乙方应具备相应的资质和经验，能够为甲方提供专业的房产过户指导。乙方保证在服务过程中，不泄露甲方个人信息，保护甲方隐私。二、服务费用与支付方式1.服务费用甲方同意支付乙方2025年度房产过户服务费用，具体金额为______元。乙方服务费用包含但不限于信息查询费、谈判协商费、合同起草费、手续办理费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方首期服务费用，剩余费用在房产过户手续办理完毕后一次性支付。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后______个工作日内开始提供服务，服务期限为______个月。乙方应按照甲方要求，及时完成各项服务任务。2.服务地点乙方应在甲方指定的房产过户地点提供服务，包括但不限于房产交易中心、公证处等。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如未能按约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产过户相关的专业咨询和建议。有权要求乙方按照约定的时间完成房产过户手续。义务：向乙方提供准确、完整的房产过户所需资料。按照约定支付乙方服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的协助，如配合提供相关证明文件等。有权要求甲方按照约定支付服务费用。义务：按照约定的时间、地点完成房产过户手续。为甲方提供专业、高效的服务。六、服务成果与交付1.服务成果乙方应确保房产过户手续的顺利完成，并取得相关证明文件。乙方应在房产过户手续完成后______个工作日内将所有证明文件交付给甲方。2.交付方式乙方应将房产过户手续的证明文件以电子或纸质形式交付给甲方。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产过户手续的办理进度，在乙方完成每个阶段的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房产过户手续全部完成后，甲方应在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成房产过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能按照约定提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、房产过户方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（