门面转租定金合同范本

门面转租定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门面房所有权人

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××门面房承租人

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：××××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的门面房所有权，乙方愿意承租该门面房进行经营活动。双方经过友好协商，达成一致，甲方同意将门面房转租给乙方，乙方支付甲方定金作为承租该门面房的保证。为确保双方的权利和义务，特制定本定金合同。

本合同旨在明确甲乙双方在门面房转租过程中的权利和义务，为双方提供明确的法律依据。甲方作为出租方，拥有门面房的所有权，并有权决定是否将门面房转租给乙方。乙方作为承租方，有权在符合合同约定条件下承租门面房，并按期支付租金和定金。双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益，促进双方合作的顺利进行。双方应共同努力，确保合同的履行，共创美好未来。

后续内容请根据双方实际情况和需求进行补充和修改。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在门面房转租过程中的权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。合同范围包括门面房的转租、定金的支付、租金的支付、合同的履行等。

第二条定义

1.门面房：指位于××省××市××区××街道××号的房屋，由甲方拥有所有权。

2.转租：指甲方将门面房的部分或全部使用权在合同约定的条件下转让给乙方。

3.定金：指乙方为承租门面房而支付给甲方的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的门面房使用费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权决定是否将门面房转租给乙方，并有权要求乙方支付定金作为承租的保证。

（2）甲方应向乙方提供门面房的所有权证明，确保乙方有权使用门面房。

（3）甲方应保证门面房的质量和安全，确保乙方能够正常经营。

（4）甲方应按照合同约定，按时交付门面房给乙方使用。

（5）甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的经营活动合法合规。

（6）甲方应按照合同约定，及时解决乙方在使用门面房过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，承租门面房进行经营活动。

（2）乙方应按照合同约定，支付定金和租金给甲方，作为使用门面房的保证。

（3）乙方应按照合同约定，合理使用门面房，并负责门面房内的设施设备的维护和保养。

（4）乙方应遵守相关法律法规，办理相关证照和手续，确保经营活动合法合规。

（5）乙方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得擅自改变经营范围。

（6）乙方应按照合同约定，履行合同义务，不得逾期支付租金。

后续内容请根据双方实际情况和需求进行补充和修改。

第四条价格与支付条件

门面房转租的定金为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付定金。门面房租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为每月【】日前。

乙方支付定金和租金的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。乙方支付定金和租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意继续履行，应签订书面续约协议。

乙方应在合同生效后【】日内开始使用门面房，并在合同有效期内按照约定的方式和期限支付租金。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。

2.甲方未按照约定时间交付门面房，或乙方未按照约定时间支付租金，应按照未交付或未支付的租金金额支付违约金。

3.一方未履行合同约定的其他义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

4.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。对方应在收到通知后【】日内协商解决。

5.一方违反合同导致对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为本合同租金金额的【】%，并赔偿对方因此遭受的其他损失。

6.本合同的违约责任条款适用于合同的有效期内，无论合同是否解除或终止。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，维护合同的履行。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他不可抗力因素，如电网故障、通信中断等。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同，该方应不负违约责任。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定终止合同的履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，保护双方的合法权益。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够通过合法、公正的途径解决问题，维护合同的履行。双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送后，即视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.合同约定的终止条件出现；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍应履行合同中未履行完毕的义务，处理后续事宜。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方同意，一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效