厂房开荒合同范本

厂房开荒合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX工业有限公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，主要从事制造业的生产和销售。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX清洁服务有限公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，主要从事清洁服务业务。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxxxxxx@。

合同简介：

甲方拥有一个FactoryA的厂房，位于中国XX省XX市XX区，面积约为XX平方米。甲方希望对FactoryA进行开荒清洁，以便开始生产活动。乙方了解到甲方的需求，愿意提供专业的开荒清洁服务。双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的目标是确保FactoryA的清洁工作得到高效和高质量的完成，同时明确双方在合同履行过程中的责任和义务，以及支付条件和违约责任等。双方希望通过本合同的合作，建立起长期稳定的合作关系，共同实现各自的利益目标。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致并书面确认。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响合同的正常履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利和义务，乙方为甲方提供FactoryA厂房的开荒清洁服务，确保厂房达到甲方生产活动的卫生和安全标准。合同范围包括但不限于厂房内部及其设施的清洁、垃圾清运、地面打磨和保养、设备及设施的检查和维护等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

-FactoryA：指位于中国XX省XX市XX区的厂房地址。

-开荒清洁：指对厂房内部及其设施进行彻底清洁，包括地面、墙面、天花板、设备、家具等。

-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应提供FactoryA的完整信息和生产活动的具体要求，以便乙方制定合适的清洁方案。

（2）甲方应保证FactoryA的入口、通道和作业区域的畅通，以便乙方进行清洁工作。

（3）甲方应对乙方提供的清洁服务结果进行验收，并在验收合格后按时支付服务费用。

（4）甲方应协助乙方处理因清洁工作产生的任何与第三方之间的争议或索赔。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和相关清洁标准，提供专业的开荒清洁服务，确保厂房清洁卫生。

（2）乙方应在约定的时间内完成清洁工作，并按照约定的质量标准进行验收。

（3）乙方应确保清洁过程中使用的设备和化学品符合国家环保和安全标准，不对FactoryA和周边环境造成污染和损害。

（4）乙方应对清洁过程中发生的任何安全事故和损失承担责任，并负责与相关方的沟通和赔偿。

（5）乙方应按照约定的时间和方式向甲方提交清洁进度报告和验收申请。

（6）乙方应协助甲方处理因清洁工作产生的任何与第三方之间的争议或索赔。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定FactoryA厂房的开荒清洁服务价格为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。该价格包括但不限于清洁费用、材料费用、人工费用、管理费用等。

甲方应在乙方完成清洁工作并经甲方验收合格后，柒天内按照以下方式支付服务费用：

1.甲方支付总额的50%作为预付款，在合同签订后叁天内支付；

2.甲方支付剩余的50%作为尾款，在乙方完成清洁工作并经甲方验收合格后支付。

甲方支付的费用应通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，并注明合同编号和付款用途。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

FactoryA厂房的开荒清洁工作应在本合同有效期内完成，乙方应确保清洁工作在约定的时间内完成，并按照约定的质量标准进行验收。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内完成清洁工作，或清洁质量未达到约定的标准，乙方应按照甲方实际损失的金额支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。

2.若甲方未能在约定的时间内支付预付款或尾款，乙方有权暂停清洁工作，并按照逾期支付金额的日千分之壹计算违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若双方未能在本合同有效期内就续约达成一致，且乙方未能在合同到期后XX个月内搬离FactoryA厂房，乙方应按照市场租赁价格支付逾期使用费用，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。

4.若一方未能履行本合同项下的任何其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿金。

5.本合同项下的违约金和赔偿金计算方式如下：

（1）实际损失金额：指因违约行为导致对方直接经济损失的金额；

（2）违约金：指按照本合同约定计算的违约金金额；

（3）赔偿金：指因违约行为导致对方间接损失或其他损失的金额。

6.双方同意，本合同项下的违约金和赔偿金的最高限额为合同总金额的百分之五十。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方同意的不可抗力情况。

在履行本合同时，如果发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

发生不可抗力事件的一方应提供相关政府部门出具的证明文件，证明其无法履行合同的原因和持续时间。根据不可抗力事件的影响程度，双方应协商决定是否继续履行合同、延长履行期限或终止合同。

如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方应协商决定是否继续履行合同。如果双方同意继续履行合同，受影响的一方应承担因不可抗力事件导致的额外费用和损失。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济可行，双方应协商决定终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况协商解决因合同终止而产生的问题，包括赔偿和结算等。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同履行而产生的任何争议和纠纷。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议和纠纷应在诉讼时效内提出，否则视为放弃权利。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

双方同意，本合同的争议解决方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地的人民法院。

本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，包括合同的签订、履行、变更、终止和解除等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。除非双方另有约定，任何变更或补充均应以书面形式纳入本合同。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

（1）双方协商一致，并书面确认终止；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方严重违反本合同，对方无法继续履行，对方书面通知终止；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止。

4.合同解除：一方违反本合同，另一方有权书面通知解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商解决因合同解除而产生的问题，包括赔偿和结算等。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保守秘密，未经对方书面同意，不得向第三