市场出租协议书范本

市场出租协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的市场出租权，乙方有意向租赁该市场进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就市场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于【具体地址】的市场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围和面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合本协议约定的条件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币【租金金额】元/月（大写：【租金金额大写】元整）。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付下个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的【逾期支付比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起【押金支付期限】日内支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在【押金退还期限】日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应按原状返还租赁物，并保证租赁物的完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条税费

8.1甲方应按照国家规定缴纳与租赁物相关的税费。

8.2乙方应按照国家规定缴纳与自身经营活动相关的税费。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

12.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。一方单方解除本协议的，应提前【提前通知天数】日书面通知对方。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

联系电话：【联系电话】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全