标准化2025年餐饮业租房申请协议书

标准化2025年餐饮业租房申请协议书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意租赁该房产用于餐饮业经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房产基本情况1.1租赁房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。1.2租赁房产的结构、设施、设备等详见附件一。1.3甲方保证租赁房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金调整：自租赁期满后，乙方同意按照甲方提出的租金调整方案进行调整。三、押金及费用3.1乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为租赁期间的保证金。3.2乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规的规定，承担租赁房产的水电费、物业管理费、维修费等相关费用。3.3租赁期满或乙方提前解约，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本协议约定的租金及期限收取租金。4.2甲方应保证租赁房产的产权清晰，不存在任何法律问题。4.3甲方在租赁期间，应负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限、租金及费用使用租赁房产。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁房产，爱护甲方提供的设施、设备，保持租赁房产的整洁。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将租赁房产恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照本协议约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。6.3乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的____%。6.4乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：租赁房产设施、设备清单1.水电设施：水表、电表、管道等；2.供暖设施：暖气片、管道等；3.通讯设施：电话线、宽带接口等；4.厨房设备：炉灶、冰箱、冷藏柜、厨房