租售空地合同范本

租售空地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______（具体地点）的空地（以下简称“该空地”），面积为______平方米，且甲方愿意将该空地出租/出售给乙方；同时，乙方为了开展______业务，需租赁/购买该空地作为______（具体用途），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方声明与保证：

1.甲方对该空地拥有合法的所有权或使用权，有权将该空地出租/出售给乙方；

2.甲方保证该空地的出租/出售不违反任何法律法规，不存在任何权属争议；

3.甲方应向乙方提供该空地的合法权属证明文件，并保证该证明文件的合法性、真实性、有效性；

4.甲方在合同签订前，已向乙方充分披露该空地的现状、瑕疵及相关法律法规要求披露的信息。

二、乙方声明与保证：

1.乙方自愿租赁/购买该空地，并按照合同约定用途使用；

2.乙方在租赁/购买该空地过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

3.乙方在租赁/购买该空地后，按照约定支付租金/购买款，并承担与该空地使用相关的税费、费用；

4.乙方在租赁/购买该空地后，合理使用、维护该空地，确保空地及附属设施的安全、完好。

本合同是在双方充分了解、明确各自权益的基础上签订的，双方将按照合同约定全面履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，敬请双方严格遵守。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的该空地出租/出售给乙方，以满足乙方开展______业务所需。具体内容包括：

1.甲方按照约定将该空地出租/出售给乙方；

2.乙方按照约定用途使用该空地，并支付相应的租金/购买款；

3.双方按照合同约定，共同维护该空地的合法权益，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“该空地”：指甲方拥有的位于______（具体地点）的空地，面积为______平方米。

2.“租金/购买款”：指甲方出租/出售该空地时，乙方应支付给甲方的费用。

3.“合同期限”：指甲方将空地出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照约定收取乙方支付的租金/购买款；

2.甲方应保证该空地的出租/出售不侵犯第三方合法权益，如因权属问题导致纠纷，甲方应承担相应的法律责任；

3.甲方应在合同签订后，及时将空地交付给乙方使用；

4.甲方在合同期限内，应协助乙方处理与该空地有关的政府审批、报备等手续；

5.甲方在合同期限内，如需提前收回该空地，应提前______个月通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照约定使用该空地，并享有该空地使用权；

2.乙方应按照约定用途使用该空地，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前与甲方协商；

3.乙方应按照约定支付租金/购买款，如未按时支付，应承担相应的违约责任；

4.乙方在租赁/购买期间，应合理使用、维护该空地，确保空地及附属设施的安全、完好；

5.乙方在租赁/购买期间，如需转租、转让或抵押该空地，应提前与甲方协商；

6.乙方在合同期限内，如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.该空地的租金/购买价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金/购买款：

-一次性支付：在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付全部租金/购买款；

-分期支付：在合同签订之日起，乙方向甲方支付首期租金/购买款，剩余款项按照约定的期限和比例支付。

3.乙方未按时支付租金/购买款的，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

4.乙方支付租金/购买款后，甲方应提供相应的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.若双方同意续约，应在合同到期前______个月书面提出，并签订续约协议。

3.乙方应在合同约定的期限届满前，按照约定用途使用完毕该空地，并按期支付租金/购买款。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定交付空地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.甲方违反合同约定，提前收回空地的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

3.甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用空地的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金/购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。

2.乙方擅自改变空地用途，或未按约定使用空地的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

3.乙方未按照约定维护空地及附属设施，导致损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在合同期限内擅自转租、转让或抵押空地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

5.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过______个月，双方均有权书面通知对方解除合同。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。如受不可抗力影响的一方未履行或延迟履行合同义务，另一方有权要求赔偿因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如果双方未选择仲裁，或仲裁裁决不被执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。双方指定的联系地址和联系方式为合同履行过程中的有效送达地址和方式。如一方变更联系地址和联系方式，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均需双方书面同意。经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-不可抗力事件持续超过______个月；

-对方严重违约，导致合同无法继续履行；

-双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除手续，退还已支付款项，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

-空地平面