恒大合同范本

恒大合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：恒大集团有限公司

甲方地址：中国广东省广州市天河区体育东路129号

甲方法定代表人/负责人：许家印

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：碧桂园房地产开发有限公司

乙方地址：中国广东省佛山市南海区桂城街道千灯湖路39号

乙方法定代表人/负责人：杨惠妍

乙方联系方式/p>

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的房地产项目转让给乙方，乙方愿意购买并承担相关义务。双方经友好协商，就项目转让事宜达成一致，签订本合同。本合同的签订旨在明确双方在项目转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同所涉及的项目为甲方位于中国广东省广州市天河区体育东路129号的房地产项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公等用途。乙方购买该项目的目的是进行房地产开发和销售，实现利润最大化。

根据双方的合作背景和前提条件，本合同明确了双方在项目转让过程中的权利和义务，包括项目资料的提供、价款的支付、履行的期限、违约责任等方面。同时，本合同还考虑到不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，设置了相应的解决机制。在争议解决方面，双方约定采用仲裁方式解决合同争议，以保证争议的及时解决。

本合同的签订有助于双方在项目转让过程中建立起信任和合作的基础，为项目的顺利实施提供了法律保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进项目的进展，实现双方的合作目标。

第一条项目资料

甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目批准文件、规划设计图纸、施工图纸、工程量清单等。乙方应按照甲方的要求，合理使用项目资料，并确保项目资料的保密性。

第二条价款支付

乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付项目价款。具体支付方式、支付时间和支付金额等事项，双方另行协商确定。

第三条履行期限

双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。甲方应确保项目资料的完整性和准确性，并在约定时间内提供给乙方。乙方应按照约定时间完成项目的购买和开发工作。

第四条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任事项，双方根据实际情况另行协商确定。

第五条不可抗力

由于不可抗力原因导致合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据实际情况协商决定是否继续履行合同或者采取其他补救措施。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

恒大集团有限公司

碧桂园房地产开发有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的房地产项目转让给乙方，乙方愿意购买并承担相关义务。涉及的具体内容包括但不限于：1.甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料；2.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付项目价款；3.双方按照本合同约定的期限履行各自的义务；4.双方对于项目资料的保密和使用有明确的约定；5.对于违约责任和争议解决有明确的约定。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指恒大集团有限公司。

2.乙方：指碧桂园房地产开发有限公司。

3.项目：指甲方位于中国广东省广州市天河区体育东路129号的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

4.价款：指乙方按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付的项目转让费用。

5.履行期限：指双方按照本合同约定的期限履行各自的义务。

6.违约责任：指一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的责任。

7.不可抗力：指由于不可抗力原因导致合同无法履行或者造成一方损失的情况。

8.仲裁：指双方根据本合同约定，通过仲裁方式解决合同争议的方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目批准文件、规划设计图纸、施工图纸、工程量清单等。

（2）甲方应保证项目资料的完整性和准确性，并在约定时间内提供给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理项目转让所需的相关手续。

（4）甲方应按照约定时间完成项目的交付工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付项目价款。

（2）乙方应合理使用项目资料，并确保项目资料的保密性。

（3）乙方应按照约定时间完成项目的购买和开发工作。

（4）乙方应对项目的施工和销售过程中的费用进行自理。

（5）乙方应按照约定时间向甲方支付价款，如有违约，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的项目转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于项目的土地使用权、在建工程、设备、材料等一切权益。乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付项目价款。

支付方式为：【】方式，具体支付细节由双方另行协商确定。乙方应在【】时间内完成支付。若乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年。双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

甲方应保证项目资料的完整性和准确性，并在【】时间内提供给乙方。乙方应按照约定时间完成项目的购买和开发工作。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定的时间提供项目资料，应承担违约责任。甲方应按照乙方因延迟提供资料所造成的实际损失向乙方支付违约金。

（2）若甲方未能按照约定时间完成项目的交付工作，应承担违约责任。甲方应按照乙方因延迟交付项目所造成的实际损失向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定的价格和支付条件支付项目价款，应承担违约责任。乙方应按照应付款项的总额向甲方支付违约金。

（2）若乙方未能按照约定时间完成项目的购买和开发工作，应承担违约责任。乙方应按照甲方因延迟购买和开发项目所造成的实际损失向甲方支付违约金。

此外，若双方因违反本合同而给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金的具体数额由双方根据实际情况另行协商确定。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失，但不得同时要求两者。

本合同违约金和赔偿责任的适用法律为中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用、限制进出口等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.其他导致合同无法履行的事件，如网络攻击、系统故障等。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同确定是否存在不可抗力事件以及是否需要延长履行期限或减轻、免除违约责任。

如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应在本合同约定的履行期限内提供证明文件，并通知对方。在此情况下，受影响的一方有权选择延长履行期限或根据实际情况部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁地点为【】，仲裁语言为【】。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会可能有其他规定。

如果双方在仲裁过程中达成和解，应签订和解协议，并按照和解协议的内容履行各自义务。和解协议的效力优于本合同的任何其他条款。

在任何情况下，双方都应遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护合同的履行。双方在争议解决过程中应保持克制和合作的态度，以促进争议的及时解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。合同的变更或补充不得违背本合同的原则和目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的义务已经履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法通过协商解决；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。

4.合同解除：在合同有效期内，一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事项。

5.合同的适用法律和管辖：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，任何争议均应在合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则