私人楼层购房协议书范本

私人楼层购房协议书范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为合法拥有【房产地址】房产的所有权人，乙方有购买该房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为【建筑面积】平方米，具体户型为【户型描述】。

1.2该房产的权属证明文件编号为【权属证明文件编号】，权属证明文件中所载明的房产信息与本协议第一条所述信息一致。

1.3该房产目前不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况，甲方保证在交易过程中该房产权属清晰，无任何争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（￥【交易价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本协议当日，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】），定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

2.2.2乙方应在【支付首付款日期】前向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）由乙方向银行申请按揭贷款支付，乙方应确保按揭贷款在【按揭贷款支付期限】内到达甲方指定账户。

2.3甲方应在收到全部房款后【工作日天数】个工作日内，配合乙方完成房产过户手续。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款后【交付日期】日内，将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产结构安全、设施设备完好，且无任何未解决的质量问题。

3.3甲方应向乙方提供该房产的钥匙、门禁卡等所有必要的出入凭证，并确保乙方能够正常使用该房产。

第四条税费承担

4.1双方同意，因本次房产交易产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定各自承担。

4.2甲方应负责支付因出售该房产产生的个人所得税、营业税等相关税费。

4.3乙方应负责支付因购买该房产产生的契税、印花税等相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方完成过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房款总额千分之【违约金比例】的违约金。

5.2若乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期支付房款千分之【违约金比例】的违约金。

5.3若因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

6.3若一方要求变更或解除本协议，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并说明理由。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖