建筑合同范本封皮

建筑合同范本封皮1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专注于房地产开发与建设的企业，具有丰富的建筑经验和技术实力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方是一家具备建筑资质和专业技术团队的企业，致力于为客户提供优质的建筑服务。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的建筑项目委托给乙方施工建设。双方通过友好协商，就项目的建设内容、质量标准、工期要求、价格支付等事项达成一致，特制定本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格按照合同条款履行各自的责任，共同推进项目的进展，实现共赢发展。

在本合同中，甲方作为委托方，承担项目的投资和项目管理职责；乙方作为施工方，负责项目的施工建设和人员配置。双方应共同努力，确保项目按期完成，达到约定的质量标准。

本合同的签订是基于甲方对乙方施工能力的信任，以及乙方对甲方项目需求的充分了解。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。

合同的履行期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。双方应按照合同约定的时间节点和进度要求，完成各自的工作。

如乙方未按照约定的时间节点和质量标准完成项目，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

如遇不可抗力因素，导致项目无法按照约定的时间节点完成，双方应立即协商，根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同所涉及的各项手续和文件办理。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。

如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。双方应根据法律法规的要求，对本合同进行相应的修改和补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在建筑项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目按照预定的质量、时间和成本完成。具体内容包括：

1.甲方负责提供建筑项目的用地、设计图纸、资金等，并对乙方施工过程进行监督和管理。

2.乙方负责根据设计图纸和施工规范，组织施工队伍进行建筑施工，确保项目顺利进行。

3.双方共同协商解决项目施工过程中出现的问题，确保项目按期交付。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指合同中约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.建筑项目：指甲方委托乙方施工的具体建筑工地和工程。

4.竣工交付：指建筑项目按照约定质量标准完成后，甲方对乙方的验收合格，并正式移交给甲方使用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方施工过程进行监督和管理，确保项目质量符合约定标准。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点和质量标准完成项目。

3.甲方应按照合同约定支付项目价款，并及时提供施工所需的设计图纸、材料等。

4.甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续和文件。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据设计图纸和施工规范，组织施工队伍进行建筑施工。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间节点提供施工所需的材料、设备等。

3.乙方有权对项目施工过程中出现的问题提出合理化建议，并协助甲方解决。

4.乙方应按照约定的时间节点和质量标准完成项目，并保证项目质量符合约定标准。

5.乙方应承担项目施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同建筑项目的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。具体价格和支付方式如下：

1.甲方应按照双方约定的进度，分期支付乙方施工款项。

2.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

3.每期付款前，乙方应向甲方提交相应的进度报告和付款申请，甲方应在收到报告后【时间】内完成付款。

4.项目竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的施工款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【时间】。双方应按照本合同约定的时间节点和进度要求，完成各自的工作。

1.乙方应自合同生效之日起【时间】内完成项目的施工建设。

2.甲方应自合同生效之日起【时间】内完成项目的设计图纸提供和相关手续办理。

3.双方应共同确保项目在约定时间内顺利推进，并及时解决施工过程中出现的问题。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付项目价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】%。

2.如甲方未按照约定提供施工所需的设计图纸、材料等，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。

3.如甲方违反合同约定，擅自变更项目内容或解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照约定的时间节点和质量标准完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，导致项目不合格，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。

3.如乙方违反合同约定，擅自变更项目内容或解除合同，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他无法预料和控制的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【时间】内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据事件的性质和影响，决定是否继续履行合同，或者调整合同的履行期限和内容。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行超过【时间】，双方可以协商终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：双方可以提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如果争议发生，双方应尽快采取措施，减少损失，并按照本合同约定的方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、沟通均应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或传真等方式进行。

2.合同变更：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的项目竣工交付；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规要求终止。

4.合同解除：在合同履行过程中，如果一方严重违约，导致合同无法继续履行，对方可以解除合同，并追究违约方的法律责任。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同