场地购买合同范本

场地购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产投资、开发、经营的企业，拥有丰富的房地产项目经验，现拟购买一块场地用于项目开发；乙方是一家具备合法资质的土地使用权出让方，拥有位于______省______市______区的一块优质场地，愿意出售该场地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方购买乙方场地的相关事宜，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所述“场地”指位于______省______市______区，具体位置为______路______号，土地使用权证号为______，面积为______平方米的土地。

1.2本合同所述“交易价格”指甲方购买乙方场地的总金额，包括场地出让金、税费等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上简介，双方在此确认，签订本合同是为了明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，共同推动项目的顺利进行。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。如双方在合同执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的场地，以便甲方进行后续的项目开发。具体内容包括：（1）乙方将所拥有的场地土地使用权转让给甲方；（2）甲方支付相应的交易价格；（3）双方共同遵守本合同约定的条款，确保场地购买过程的顺利进行。

第二条定义

1.场地：指位于______省______市______区，具体位置为______路______号，土地使用权证号为______，面积为______平方米的土地。

2.交易价格：指甲方购买乙方场地的总金额，包括场地出让金、税费等。

3.项目开发：指甲方对购买场地进行的房地产开发、建设、经营等行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方场地。

（2）甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，按时足额支付交易价格。

（3）甲方在购买场地后，有权对该场地进行合法的项目开发。

（4）甲方在项目开发过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目合法合规。

（5）甲方应保护乙方免受因甲方项目开发导致的第三方索赔。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方出售场地土地使用权。

（2）乙方应保证所出售场地的土地使用权合法、有效，不存在任何权属争议。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，协助甲方办理土地使用权转让手续。

（4）乙方应向甲方提供购买场地所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、场地平面图等。

（5）乙方在收到甲方支付的交易价格后，应及时将场地土地使用权转让给甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定场地购买价格为人民币______元整（大写：______元）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付交易价格的______%作为定金。

2.甲方应在本合同签订之日起______个月内，支付剩余的______%交易价格。

3.甲方支付定金及剩余交易价格时，应将款项划转至乙方指定的以下账户：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______

4.乙方在收到甲方支付的交易价格后，应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效之日起______日内，向乙方支付定金。

3.甲方应在合同生效之日起______个月内，支付剩余交易价格。

4.乙方应在收到甲方支付定金之日起______日内，协助甲方办理土地使用权转让手续。

5.双方应确保在合同约定的履行期限内完成场地土地使用权转让及相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付定金或剩余交易价格的，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的______%。

2.甲方未按照本合同约定时间完成项目开发，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照本合同约定提供合法有效的场地土地使用权，或存在权属争议的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的______%。

4.乙方未按照本合同约定协助甲方办理土地使用权转让手续的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的______%。

5.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照国家及地方的相关法律法规承担违约责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以协商变更合同内容或终止合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家及地方的相关法律法规，各自承担相应的责任。不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同其他未争议的条款。

6.除非双方另有约定，本合同的争议解决方式排除法院诉讼管辖权。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：若出现以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，且未能及时纠正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照国家及地方的相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：场地平