2025年度二手房产投资收益分配协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房产投资收益分配协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、房产基本情况1.房产地址：_______2.房产面积：_______平方米3.房产用途：_______4.房产产权证号：_______5.房产购买价格：_______元二、投资金额及方式1.乙方投资金额：_______元2.投资方式：_______（现金、汇款、转账等）三、投资期限1.投资起始时间：_______2.投资结束时间：_______四、投资收益分配1.投资收益计算方式：_______（按房产租金收入、房产增值等计算）2.收益分配比例：_______（甲方：_______；乙方：_______）3.收益分配时间：_______（每月、每季度、每年等）五、费用承担1.房产相关税费：_______（甲方承担、乙方承担）2.房产维修费用：_______（甲方承担、乙方承担）3.房产物业管理费：_______（甲方承担、乙方承担）六、违约责任1.甲方违约责任：_______2.乙方违约责任：_______七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与本合同事务的其他第三方。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据本合同约定，需要引入第三方提供专业服务或协助的；2.因履行本合同的需要，经甲乙双方同意，引入第三方参与本合同的某些事项；3.任何法律、法规或政策规定要求引入第三方参与本合同的。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受委托时约定的责任限额。2.第三方责任限额应在第三方接受委托时明确约定，并在本合同中予以体现。3.如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则第三方对本合同项下的责任不受限额限制。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。2.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，维护甲方和乙方的合法权益。3.第三方应按照本合同约定的时间和方式向甲方或乙方提交相关报告、文件和资料。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与受托的关系，第三方应向甲方或乙方负责。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的其他第三方发生业务往来，应经甲方或乙方同意。3.第三方在履行职责过程中，如需使用甲方或乙方的资源，应事先取得甲方或乙方的书面同意。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体事宜应在本合同中予以明确，包括介入的原因、介入的内容、介入的时间等。2.第三方介入的费用应由甲方、乙方或第三方自行承担，具体承担方式应在本合同中明确。3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。七、第三方介入的变更与解除1.如因特殊原因，甲乙双方需要变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并经三方协商一致。2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间本合同项下争议的解决。九、其他1.本部分内容为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分内容如有与第一部分不一致之处，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证复印件，并确保复印件与原件一致。说明：证明甲方对房产拥有合法的处置权。2.房产购买合同要求：提供房产购买合同的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：证明甲方购买房产的法律依据。3.投资协议书要求：提供甲乙双方签订的投资协议书，并确保协议书内容完整、清晰。说明：证明甲乙双方的投资意向和投资方式。4.投资款项支付凭证要求：提供投资款项的支付凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：证明乙方已按照协议约定支付投资款项。5.投资收益计算方法及数据要求：提供投资收益的计算方法及相关数据，如房产租金收入、房产增值等。说明：为甲方和乙方提供投资收益的依据。6.房产相关税费缴纳凭证要求：提供房产相关税费的缴纳凭证，如房产税、契税等。说明：证明甲方已履行房产税费缴纳义务。7.房产维修费用清单要求：提供房产维修费用的清单，包括维修项目、费用等。说明：为甲方和乙方提供房产维修费用的明细。8.房产物业管理费用清单要求：提供房产物业管理费用的清单，包括物业管理项目、费用等。说明：为甲方和乙方提供房产物业管理费用的明细。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括第三方服务内容、费用等。说明：为第三方提供服务的依据。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、判决书等。说明：为争议解决提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定的时间支付房产相关税费。责任认定：甲方应承担相应的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定的时间支付投资款项。责任认定：乙方应承担相应的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照服务协议约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：