2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同

2025年度车房租赁与智慧停车系统合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________一、租赁事项1.1甲方同意将停车场租赁给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。1.2乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的停车场管理制度，确保车辆停放安全，不得擅自改变停车场设施。1.3乙方在租赁期间，应按照甲方要求支付租金，租金支付方式为_______。1.4租赁期满后，乙方应将停车场及智慧停车系统完好无损地交还给甲方。二、智慧停车系统合作事项2.1甲方同意将智慧停车系统提供给乙方使用，乙方在租赁期间有权使用该系统。2.2乙方应按照甲方要求，配合智慧停车系统的维护和升级。2.3乙方在使用智慧停车系统过程中，应遵守相关法律法规，不得利用系统从事违法活动。2.4乙方在使用智慧停车系统过程中，如因系统故障导致损失，甲方不承担赔偿责任。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方要求支付租金，租金金额为_______元/月。3.2乙方在租赁期间，如需使用停车场外的其他服务，应按照甲方收费标准支付费用。3.3乙方应在每月_______日前将租金及费用支付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_______。4.3乙方违反停车场管理制度，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供中介服务、技术支持、设施维护、资金结算等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质，并承诺按照法律法规和本合同约定履行其职责。二、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲方与乙方达成租赁及合作意向。（2）技术支持：第三方提供智慧停车系统的技术支持，包括系统维护、升级、故障排除等。（3）设施维护：第三方负责停车场设施的日常维护，确保设施完好。（4）资金结算：第三方作为资金结算方，负责租金及其他费用的收取和支付。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介服务：第三方因提供虚假信息或未履行中介职责造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。（2）技术支持：第三方因系统故障或维护不当造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过系统维护费的_______倍。（3）设施维护：第三方因未履行设施维护职责造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过设施维护费的_______倍。（4）资金结算：第三方因资金结算失误造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过资金结算金额的_______倍。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.3第三方在履行本合同过程中，如需与其他方合作，应取得甲方、乙方的书面同意。五、第三方变更及退出5.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的书面同意。5.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务由新的第三方继续履行。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，第三方应协助甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方在争议解决过程中，应积极配合，不得阻挠或干扰。七、其他7.1本合同第三部分所述条款，在第三方介入后，仍适用于第三方。7.2本合同第三部分所述条款，在第三方介入后，如与本部分发生冲突，以本部分为准。7.3本合同第三部分所述条款，在第三方介入后，甲方、乙方、第三方应共同遵守。7.4本合同第三部分所述条款，在第三方介入后，如需修改或补充，应经三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁合同要求：详细列出停车场的位置、面积、租赁期限、租金等具体信息。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，作为本合同附件之一。2.附件二：智慧停车系统合作协议要求：详细列出智慧停车系统的功能、技术参数、使用范围、维护责任等具体信息。说明：本附件为甲方与乙方签订的智慧停车系统合作协议，作为本合同附件之一。3.附件三：停车场管理制度要求：详细列出停车场的管理规则、收费标准、安全措施等具体信息。说明：本附件为甲方制定的停车场管理制度，作为本合同附件之一。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等具体信息。说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，作为本合同附件之一。5.附件五：租金及费用支付凭证要求：详细列出租金及费用的支付时间、金额、支付方式等具体信息。说明：本附件为乙方支付租金及费用的凭证，作为本合同附件之一。6.附件六：智慧停车系统使用记录要求：详细记录智慧停车系统的使用情况，包括使用时间、使用次数、使用费用等。说明：本附件为乙方使用智慧停车系统的记录，作为本合同附件之一。7.附件七：违约行为及责任认定记录要求：详细记录合作过程中发生的违约行为及责任认定结果。说明：本附件为违约行为及责任认定记录，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或费用；（2）乙方违反停车场管理制度，造成他人损失；（3）第三方未履行服务协议，造成甲方或乙方损失；（4）甲方未按时提供智慧停车系统或未保证系统正常运行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；（2）乙方违反停车场管理制度，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未履行服务协议，造成甲方或乙方损失，按照第三方责任限额进行赔偿；（4）甲方未按时提供智慧停车系统或未保证系统正常运行，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。3.违约责任示例：（1）乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付______