户外广告位租赁合同书

户外广告位租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条广告位的基本情况1.1广告位位置：位于__________，具体位置详见附件一。1.2广告位面积：总面积为_______平方米，具体尺寸详见附件一。1.3广告位使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用：双方约定，广告位租赁费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租赁费用千分之_______的滞纳金。2.3租赁费用调整：在租赁期间，如遇政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整租赁费用，具体调整方案由双方协商确定。第三条广告位的交付及使用3.1交付：甲方应于合同生效之日起_______日内，将广告位按照本合同约定的条件交付给乙方使用。3.2使用：乙方在租赁期间，应按照甲方提供的广告位使用规范进行使用，不得擅自改变广告位结构，不得在广告位上发布违法、违规、不良信息。3.3维护：乙方负责广告位的日常维护，确保广告内容清晰、完整，如遇损坏，乙方应在第一时间进行修复。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取租赁费用；（2）甲方有权对乙方在使用广告位过程中的违规行为进行制止和纠正；（3）甲方有权在合同约定的使用期限内收回广告位。4.2甲方义务：（1）甲方应保证广告位符合本合同约定的条件，并按时交付给乙方使用；（2）甲方应协助乙方办理广告位使用相关手续；（3）甲方应在合同约定的使用期限内，保持广告位的正常使用状态。4.3乙方权利：（1）乙方有权在合同约定的使用期限内使用广告位；（2）乙方有权按照本合同约定的支付方式支付租赁费用；（3）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式支付租赁费用；（2）乙方应按照甲方提供的广告位使用规范进行使用；（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复广告位原状，并承担恢复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方逾期支付租赁费用的，除支付应付租赁费用外，还应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之_______。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和管理。2.基本信息：双方应提供准确的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同的有效性和沟通的顺畅。3.广告位基本情况：详细描述广告位的位置、面积和使用期限，避免日后因描述不清产生的争议。4.租赁费用及支付方式：明确租赁费用的金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.广告位的交付及使用：明确广告位的交付时间、使用规范和维护责任，以及违规行为的处理方式。6.权利义务：清晰界定双方在合同中的权利和义务，以避免执行过程中的纠纷。7.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障合同双方的合法权益。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可以通过签订补充协议进行明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。租赁：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者法律规定应向对方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行债务，按照合同约定或者法律规定应向债权人支付的逾期付款的额外费用。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充、修改或解释的协议。争议解决：指在合同执行过程中，双方因对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合及补充条款：1.商业活动推广：比如乙方计划在某个大型商业活动期间租赁广告位进行产品推广。补充条款：在合同中增加一条：“若乙方在租赁期间需举办大型商业活动，乙方应提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并视情况提供必要的支持。”2.节日庆典宣传：乙方可能在特定节日，如春节、国庆节期间，租赁广告位进行节日宣传。补充条款：在合同中增加一条：“若乙方在租赁期间遇到国家法定节假日或重大庆典活动，乙方有权在此期间更换广告内容，以适应节日氛围，但不得违反相关法律法规。”3.品牌形象更新：乙方计划在租赁期间对品牌形象进行更新。补充条款：在合同中增加一条：“乙方在租赁期间若进行品牌形象更新，需提前通知甲方，并在更换广告内容前，提供新广告设计的样品，经甲方确认后方可更换。”4.户外活动宣传：乙方可能会在租赁期间举办户外活动，并需要在广告位上宣传。补充条款：在合同中增加一条：“若乙方在租赁期间举办户外活动，并需要在广告位上进行宣传，乙方应提前向甲方提供活动详细信息，并确保活动内容符合社会主义核心价值观和广告法规定。”合同所需的附件列表：1.附件一：广告位位置及尺寸图“这是广告位的详细位置和尺寸，方便大家更直观地了解广告位的情况。”2.附件二：广告位使用规范“这里列出了广告位的使用规范，包括可以发布的内容类型、尺寸限制等，大家要好好遵守哦。”3