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文档简介

2025年住房和城乡建设局住宅购买合同模板甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋用途：____1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金。（2）剩余款项，乙方应在办理房屋过户手续前，按照以下方式支付：a.一次性支付：乙方在____年____月____日前支付剩余款项；b.贷款支付：乙方在____年____月____日前办理贷款手续，并在贷款发放后支付剩余款项。三、交付及过户3.1交付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2过户：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方保证所售房屋的权属清晰，无任何权属纠纷；（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定时间接收房屋；（2）乙方应按照约定时间支付房屋总价款；（3）乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。（2）甲方未能按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。（2）乙方未能按照约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：营业执照号：____地址：____联系电话：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：____乙方（买受人）：身份证号：____地址：____联系电话：____签订日期：____附加条款：1.甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内进行修复。2.乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的房屋使用说明进行使用，不得随意改变房屋结构和用途。3.本合同未尽事宜，

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