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文档简介

2025年住宅购置协议返售条款甲方（以下简称“卖方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（以下简称“买方”）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售其拥有的住宅，乙方愿意购买该住宅，双方经充分协商，就住宅购置事宜达成以下返售条款：一、住宅基本信息1.1住宅位于：____（省/市/区/街道/小区名称），建筑面积为：____平方米，房屋产权性质为：____（住宅/商业/办公），房屋结构为：____，房屋用途为：____。1.2甲方保证所售住宅不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并承诺在签订正式购房合同前，将该住宅的产权清晰、无瑕疵地过户给乙方。二、返售条款2.1乙方购买甲方住宅后，甲方承诺在以下条件下，同意按照本协议约定的价格和条件将住宅返售给乙方：（1）乙方在购买住宅后满____年；（2）乙方在返售申请时，提供书面返售申请，并说明返售原因；（3）乙方在返售申请时，提供与购买时相同的首付款及贷款条件。2.2甲方在收到乙方返售申请后，应在____个工作日内予以答复。如甲方同意返售，双方应按照以下程序进行：（1）甲方应在收到乙方返售申请后____个工作日内，与乙方签订正式的返售合同；（2）乙方应在签订返售合同后____个工作日内，将返售价款支付给甲方；（3）双方按照返售合同的约定，办理住宅过户手续。2.3返售价款及支付方式：（1）返售价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方支付返售价款的方式为：____（现金/转账/其他支付方式）；（3）乙方支付返售价款的期限为：____年____月____日。2.4甲方承诺，在返售过程中，不收取乙方任何额外费用，包括但不限于中介费、手续费等。三、违约责任3.1甲方违反本协议的约定，不履行返售义务的，应向乙方支付违约金，违约金为返售价款的____%。3.2乙方违反本协议的约定，不履行支付返售价款的义务的，应向甲方支付违约金，违约金为返售价款的____%。3.3双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协

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