存量商业服务商品房买卖合同5篇

存量商业服务商品房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________鉴于甲方为合法持有位于_____（详细地址）的存量商业服务商品房的产权人，现同意将该房产出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.房产名称：____________________。2.房产地址：____________________。3.房产面积：____________________。4.其他详细信息（如建筑结构、使用状况等）：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_____元整（大写）。2.支付方式：双方约定采用_____（如一次性付款、分期付款等）的方式进行支付。具体支付细节和时间节点如下：（请根据实际情况填写）三、房屋产权及过户1.甲方承诺为本合同项下的房产的合法所有人，已经取得相关的产权证明，有权将该房产出售给乙方。2.乙方支付完全部房款后，甲方应在合理期限内协助乙方完成房屋过户手续。四、房屋交付及附属设施1.甲方应在乙方支付完全部房款后的合理期限内，将房产交付给乙方使用。2.房产内的附属设施（如装修、设备、家具等）应列明清单并随房产一并转移给乙方。具体设施清单见附件。五、税费承担1.双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.因房产交易产生的其他费用（如中介费、评估费、过户费等）由双方协商承担。具体承担方式如下：（请根据实际情况填写）__________。六、违约责任及争议解决方式1.任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准双方根据实际情况约定。如违约金数额较大时应当公证。（注意设置合理的违约条款）篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量商业服务商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的存量商业服务商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等详见本合同附件。二、价格及支付方式1.该房屋的总价款为人民币____________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。（2）____________________（其他支付方式及时间）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应于乙方支付完全部购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。四、甲乙双方的责任和义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行本合同所约定的各项义务。2.甲乙双方提供的文件、资料等均应真实、合法、有效。3.甲乙双方应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则应向甲方支付违约金人民币______元整。3.其他违约情况，按照相关法律规定处理。六、不可抗力1.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量商业服务商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋面积：建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。3.房屋权属：甲方持有该房屋的完全产权，并保证其权属无争议，无抵押、查封、冻结等限制情况。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）____________元整（￥____________元）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：签署本合同时，乙方支付人民币（大写）____________元整（￥______元）作为购房定金。（2）首付款：在签订本合同后的____日内，乙方支付人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。（3）尾款：剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）在房屋过户完成后当日内支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。2.甲方应保证房屋空置，无租赁、使用等情况，以便于乙方顺利接收房屋。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或限制情况，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付相应的赔偿金。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________地址：_________________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码/企业注册号：____________联系方式：________________________地址：_________________________________________鉴于甲、乙双方就存量商业服务商品房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.甲方将其拥有的位于____________的存量商业服务商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。物业的具体信息包括但不限于：建筑面积、户型、配套设施等详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商确定，该物业的成交价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。（2）办理过户手续前，支付人民币（大写）__________元整（￥______元）。（3）余款人民币（大写）__________元整（￥______元），在办理完毕房屋产权转移登记后当日内支付。三、产权登记及交付1.甲方应于本合同签订后______日内，向乙方交付该物业，并办理相关的产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。四、物业状况及承诺1.甲方承诺该物业权属清晰，无争议，未设定抵押。如有以上情况，甲方应负责解决并承担相关法律责任。2.甲方承诺该物业已腾空，不存在租赁关系。如存在租赁关系，应告知乙方，并负责协调解决。3.甲方承诺该物业的配套设施设备齐全，并能正常运行。如有损坏或故障，应在交付前修复。五、违约责任1.甲、乙双方如有一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记或甲方未能按时交付物业，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。违约金按照每天物业成交价的万分之____计算，累计不超过物业成交价的百分之____。超过约定时间超过____日仍未办理或交付的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方全部损失。六、不可抗力如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务，该方应在不可抗力发生之日起____日内通知对方，双方可协商解决合同后续事宜或终止合同。如因通知造成延迟履行等后果的，该方应承担相应的责任。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________附件：物业详细信息表、房屋平面图等......（以下空白留为各方盖章或签字区）----------------------------------印章/签字位置---------------------------------------------------------------法人或授权代表签字-----------------------------印章位置（如有）篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所持有的存量商业服务商品房达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，特制定此合同，以兹信守。一、商品房产信息1.房产地址：_______________________________________2.房产面积：_______________________________________（建筑面积/使用面积）3.房屋用途：_______________________________________（如商业用途、办公用途等）4.房屋权属证明：_______________________________（产权证号等）二、交易条款1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________）。2.付款方式：_________________________（一次性付款/按揭付款等）。3.付款期限：_____________