旅游景区停车场地买卖合同

旅游景区停车场地买卖合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______第一条标的物1.1甲方出售给乙方的标的物为位于_______的旅游景区停车场地，占地面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。1.2甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等权利瑕疵，并保证标的物在交付乙方时符合本合同约定的交付条件。第二条交易价格与支付方式2.1乙方向甲方购买标的物的总价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付方式为：（1）签订本合同后_______日内，乙方支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金；（2）乙方应在本合同约定的交付标的物之日起_______日内，支付给甲方剩余款项。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的正规发票。第三条交付与验收3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将标的物及其相关手续交付给乙方。3.2乙方在收到标的物后，应在本合同约定的交付之日起_______日内进行验收。如乙方对标的物验收合格，双方应签署验收合格确认书。若乙方验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改，直至乙方验收合格为止。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定时间收到标的物的，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方合同总价款的_______%作为违约金。4.2乙方未按本合同约定支付定金或尾款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖方（甲方）：签字（或盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日买受方（乙方）：签字（或盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方必须确保标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等。2.正规发票：甲方在收到款项后，应向乙方开具正规发票，以证明交易的真实性和合法性。3.验收合格：乙方在收到标的物后，应在约定时间内进行验收，并签署验收合格确认书，以确保标的物的质量和状态符合合同约定。4.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照合同约定的违约金计算方式承担相应的违约责任。5.争议解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.权属问题：在合同签订前，双方应核实标的物的权属证明文件，确保甲方为标的物的合法所有权人。2.支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项，甲方在收到款项后应及时开具发票。3.验收问题：乙方应在验收期内对标的物进行详细检查，如发现问题，应及时与甲方沟通，并要求整改。4.违约处理：如一方违约，另一方有权按照合同约定的违约金计算方式要求违约方支付违约金。5.争议处理：如双方无法通过协商解决争议，应按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指因标的物的所有权、使用权等权益归属产生的争议。2.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。3.查封：指法院对被执行人的财产采取限制措施，禁止被执行人处分其财产。4.违约金：指合同一方当事人因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。5.诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求人民法院依照法定程序解决民事纠纷的活动。嘿，咱们来聊聊这份旅游景区停车场地买卖合同可能用到的几个特殊场合，以及针对这些场合可以添加的一些补充条款。特殊场合一：景区开发项目合作场合描述：当景区正在开发新项目，需要增加停车位来满足游客需求时，可能会涉及到买卖停车场地的情况。补充条款：“鉴于景区正在进行新项目开发，双方同意在合同签署后，甲方应协助乙方完成所有必要的审批手续，包括但不限于规划审批、环保评估等，以确保标的物能够顺利投入使用。”特殊场合二：旅游景点升级改造场合描述：旅游景点为了提升服务质量，可能会重新规划停车场地，这就需要买卖合同中包含一些特定的改造条款。补充条款：“考虑到乙方可能对标的物进行升级改造，双方同意，甲方应在标的物交付后提供一段时间的免费技术支持，包括场地布局建议、改造过程中的技术指导等。”特殊场合三：大型活动临时需求场合描述：景区可能因为举办大型活动而临时需要更多停车位，这种情况下，合同中可以包含一些临时使用条款。补充条款：“如乙方因举办大型活动需要临时增加停车位使用，双方同意，乙方可以提前通知甲方，甲方应在不影响其他游客正常使用的前提下，提供必要的临时停车服务。”特殊场合四：长期租赁转买卖场合描述：原本是长期租赁的停车场地，因为某些原因，双方决定转为买卖关系。补充条款：“鉴于乙方原为标的物的长期租赁方，双方同意，甲方在转让标的物时，应优先考虑乙方的购买意愿，并