房屋改造工程合同范本

房屋改造工程合同范本合同编号：__________地址：________________联系方式：________________地址：________________联系方式：________________第一条工程内容1.2工程期限：本工程预计于_______年_______月_______日开工，预计于_______年_______月_______日竣工。双方可根据实际情况协商调整工程期限。第二条工程费用2.1甲方应支付给乙方的工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2甲方应在合同签订后_______日内支付给乙方预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3乙方完成工程后，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余款项。第三条工程质量及验收3.1乙方应保证工程质量和施工安全，严格按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工。3.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。3.3工程验收合格标准：__________（详细描述验收标准，如质量、环保等）。3.4工程验收合格后，甲方应在_______日内签署验收合格证明。第四条权利与义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成工程；（2）甲方应按照约定支付工程费用；（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续；（4）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照约定收取工程费用；（2）乙方应按照约定的时间、质量完成工程；（3）乙方应遵守国家法律法规，保证施工安全；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和图纸，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总金额的_______%。5.2乙方未能在约定的时间内完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕全部工程费用后失效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。2.详细描述工程内容：合同中应具体描述房屋改造的工程内容，包括装修、结构改动等，以免产生歧义。法律名词解释：工程内容是指合同约定的具体工作范围和任务。3.确定工程费用和支付方式：合同中应明确工程费用总额、预付款金额、支付时间和方式。法律名词解释：工程费用是指承包商为完成工程所需的费用；预付款是指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程款项。4.规定工程质量及验收标准：合同中应详细描述工程质量要求及验收标准，确保工程质量达标。法律名词解释：工程质量是指工程满足使用功能、安全、环保等方面的要求；验收标准是指对工程进行验收时所依据的标准。5.明确双方权利义务：合同中应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益；义务是指合同主体依法承担的责任。6.约定违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金、赔偿金等。法律名词解释：违约责任是指合同主体未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指双方在自愿、平等的基础上，通过沟通、商讨达成共识。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指双方在合同履行过程中发生争议，通过法院审理、判决的方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房屋为历史保护建筑或具有特殊文化价值。补充条款：甲方应提前告知乙方房屋的历史背景和文化价值，乙方在施工过程中需特别保护房屋的原貌和历史元素，不得破坏任何具有历史或文化价值的部分。2.应用场合：房屋改造涉及邻居权益或公共区域。补充条款：甲方应提前通知邻居和相关部门，乙方在施工过程中应采取措施减少对邻居生活的影响，并对公共区域进行合理保护，避免造成损害。3.应用场合：房屋改造需要特殊环保材料或工艺。补充条款：甲方有权要求乙方使用环保材料和技术，乙方应保证所使用的材料符合国家环保标准，并在施工过程中采取相应的环保措施。4.应用场合：房屋改造期间甲方需要临时居住他处。补充条款：甲方在改造期间需临时居住他处时，乙方应协助甲方寻找合适的临时住所，并负担相应的中介费用。5.应用场合：房屋改造涉及智能家居系统安装。补充条款：甲方有权要求乙方在改造过程中安装智能家居系统，乙方应按照甲方的要求提供相关服务，并保证系统的质量和兼容性。合同所需