2025年度商铺租赁合同模板：文创产业区适用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同模板：文创产业区适用本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______________________________（甲方名称）______________________________（乙方名称）为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.2租赁物面积：______________________________（租赁物面积）平方米。1.3租赁物现状：______________________________（租赁物现状描述，如：已装修、未装修等）。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租金：每月租金为人民币______________________________元（大写：______________________________元整），乙方应于每月的__日支付当月租金。2.3租金支付方式：______________________________（如：现金、银行转账等）。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、甲方权利及义务4.1甲方应保证租赁物的合法使用，不得侵犯第三方的合法权益。4.2甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量。4.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。五、乙方权利及义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按时提交相关费用。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、抵押或转让。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________________乙方（盖章）：______________________________甲方代表（签字）：______________________________乙方代表（签字）：______________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同签订、履行或终止过程中，为提供中介、咨询、担保、评估等服务的法人、其他组织或个人。（1）中介方：在本合同签订过程中提供中介服务的机构或个人。（2）咨询方：为本合同提供专业咨询意见的机构或个人。（3）担保方：为本合同提供担保服务的机构或个人。（4）评估方：为本合同提供资产评估服务的机构或个人。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的担保金额或评估价值。2.2如第三方在本合同项下因违约行为导致甲乙双方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（1）第三方承诺的担保金额或评估价值。（2）第三方实际承担的风险责任。（3）第三方在本合同项下的实际收益。三、第三方责权利划分3.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，获取中介费、咨询费、担保费、评估费等费用。（2）在合同履行过程中，享有对合同内容的知情权。（3）在合同终止后，享有合同解除权。3.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责。（2）保证提供的服务真实、合法、有效。（3）在合同履行过程中，承担相应的风险责任。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立主体，双方之间的权利义务关系由本合同约定。（2）第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物无权进行任何形式的使用、收益或处分。（3）第三方与合同履行过程中的风险责任：第三方在本合同项下的责任，限于其承诺的担保金额或评估价值。四、第三方介入的具体条款4.1中介方：（1）甲方和乙方应在本合同签订前，选择一家具备相应资质的中介方提供中介服务。（2）中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务相关资料，并告知双方相关风险。（3）中介方在本合同项下的责任，限于其承诺的中介费用。4.2咨询方：（1）甲方和乙方可在合同签订过程中，邀请咨询方提供专业咨询意见。（2）咨询方应根据甲方和乙方的需求，提供专业、客观的咨询意见。（3）咨询方在本合同项下的责任，限于其承诺的咨询费用。4.3担保方：（1）甲方和乙方可在合同签订过程中，邀请担保方提供担保服务。（2）担保方应根据甲方和乙方的需求，提供相应的担保服务。（3）担保方在本合同项下的责任，限于其承诺的担保金额。4.4评估方：（1）甲方和乙方可在合同签订过程中，邀请评估方提供资产评估服务。（2）评估方应根据甲方和乙方的需求，提供真实、客观的资产评估报告。（3）评估方在本合同项下的责任，限于其承诺的评估费用。五、合同履行过程中的第三方介入5.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应提前通知对方，并经双方同意后，由第三方提供相应服务。5.2第三方介入后，应按照本合同约定履行相关职责，并承担相应责任。5.3第三方介入的费用，由甲乙双方协商确定，并计入本合同约定的费用中。六、合同终止后的第三方责任6.1合同终止后，第三方应按照本合同约定，履行完毕其在合同项下的所有义务。6.2第三方在本合同项下的责任，限于其承诺的担保金额或评估价值。6.3如第三方在合同终止后，因违约行为导致甲乙双方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明租赁物的产权归属。3.租赁物装修清单：如租赁物已装修，应列出装修项目的详细清单，包括材料、品牌、规格等。4.租赁物设施清单：列出租赁物内的设施设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。6.租赁物使用协议：如乙方需对租赁物进行改造或装修，双方应签订租赁物使用协议，明确改造或装修的范围、费用及责任。7.第三方介入协议：如涉及第三方介入，应签订相关协议，明确第三方的权利义务。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁、诉讼等。9.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、设施设备维护等。10.合同终止协议：合同终止时，双方应签订终止协议，明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方应承担每日滞纳金，滞纳金按租金总额的__%计算。（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按时提供租赁物：甲方应支付乙方相应的违约金，违约金按租金总额的__%计算。（4）第三方违约：第三方未履行其在合同项下的义务，应承担相应的违约责任。2.责任认定标准：（1）乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状、赔偿损失等。（2）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担相应的违