2025年绿色建筑厂房股权转让及运营管理合同

2025年绿色建筑厂房股权转让及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的绿色建筑厂房股权及运营管理权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.2标的厂房的基本情况如下：（1）厂房名称：_______（2）厂房地址：_______（3）厂房面积：_______（4）厂房结构：_______（5）厂房用途：_______（6）厂房权属证明：_______二、股权转让及运营管理权转让2.1甲方同意将其持有的标的股权全部转让给乙方，乙方同意受让甲方持有的标的股权。2.2股权转让价格为：人民币_______元（大写：_______元整）。2.3乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付股权转让款。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理标的股权的过户手续。2.5甲方同意将标的厂房的运营管理权一并转让给乙方，乙方同意接受标的厂房的运营管理权。三、股权转让款支付及支付方式3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付股权转让款。3.2股权转让款支付方式如下：（1）支付方式一：现金支付。（2）支付方式二：银行转账。四、标的厂房运营管理4.1乙方取得标的厂房运营管理权后，应按照国家有关法律法规和行业标准，对标的厂房进行运营管理。4.2乙方在运营管理过程中，应确保标的厂房的安全、环保、节能、高效。4.3乙方应定期向甲方报告标的厂房的运营情况，包括但不限于：（1）生产经营情况；（2）安全生产情况；（3）环保排放情况；（4）节能减排情况。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未在约定的时间内办理标的股权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币_______元。5.2乙方违反本合同约定，未在约定的时间内支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币_______元。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。1.2第三方介入本合同事项，需符合法律法规及本合同的相关规定。二、第三方介入的依据（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同事项；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助。三、第三方介入的职责（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律文件等；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（3）按照法律法规和合同约定，履行监管职责。四、第三方介入的权利（1）要求甲乙双方提供相关资料、信息；（2）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督；（3）根据法律法规和合同约定，对甲乙双方进行必要的处罚。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：（1）对于因故意造成的损失，第三方责任限额为人民币_______元；（2）对于因重大过失造成的损失，第三方责任限额为人民币_______元。5.3上述责任限额为最高赔偿限额，实际赔偿金额应根据损失的具体情况进行确定。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务或协助，不参与甲乙双方的股权及运营管理权转让事宜。6.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.4第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时向甲乙双方报告，并采取必要措施。七、第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议或委托协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务；（3）第三方根据协议约定，履行相关职责；（4）第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告。八、第三方介入的费用8.1第三方介入本合同，应按照服务协议或委托协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。（1）专业咨询费用；（2）评估费用；（3）法律文件起草费用；（4）其他相关费用。九、第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、本合同附件（1）第三方服务协议或委托协议；（2）第三方责任限额协议；（3）其他与本合同相关的文件。十一、合同变更11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同一式_______份，甲乙双方和第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1股权转让协议：详细说明股权转让的具体内容，包括转让股权的比例、价格、支付方式等。1.2标的股权权属证明文件：包括但不限于产权证、土地使用权证等，证明甲方对标的股权的合法所有权。1.3厂房评估报告：由具有资质的评估机构出具，对标的厂房的价值进行评估。1.4第三方服务协议或委托协议：详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。1.5第三方责任限额协议：明确第三方的责任限额，包括故意和重大过失造成的损失。1.6保密协议：约定甲乙双方和第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。1.7合同履行过程中的相关文件：包括但不限于会议纪要、往来函件、报告等。1.8股权转让款支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付股权转让款的凭证。1.9厂房运营管理协议：详细约定乙方在取得标的厂房运营管理权后，应遵守的运营管理规则。1.10合同变更协议：当合同内容需要变更时，甲乙双方和第三方签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：（1）甲方未在约定的时间内办理标的股权过户手续。（2）乙方未在约定的时间内支付股权转让款。（3）第三方在介入本合同过程中，泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。（4）乙方未按照合同约定进行标的厂房的运营管理。（5）第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失。2.2责任认定标准：（1）甲方未在约定的时间内办理标的股权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币_______元。（2）乙方未在约定的时间内支付股权转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币_______元。（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方未按照合同约定进行标的厂房的运营管理，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（5）第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3示例说明：（1）示例一：甲方未在约定的时间内办