2025年二手房购房合同智能家居集成版NEW

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房购房合同智能家居集成版NEW本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：1.甲方是位于_______的房产的所有权人，拥有该房产的完全所有权。2.乙方有意购买甲方的上述房产。3.双方经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产证号：_______1.3建筑面积：_______平方米1.4房屋结构：_______1.5房屋用途：_______1.6房产现状：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方人民币_______元整作为定金。2.2.2乙方应在_______年_______月_______日前支付甲方人民币_______元整，支付方式为_______。2.2.3乙方应在_______年_______月_______日前支付甲方人民币_______元整，支付方式为_______。2.2.4乙方应在_______年_______月_______日前支付甲方人民币_______元整，支付方式为_______。2.2.5乙方应在_______年_______月_______日前支付甲方人民币_______元整，支付方式为_______。第三条房产交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将上述房产交付乙方。3.2乙方应在收到房产后_______日内对房产进行验收，并书面通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。第四条智能家居集成4.1.1智能门锁4.1.2智能灯光系统4.1.3智能安防系统4.1.4智能家电控制4.1.5智能家居平台4.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方智能家居集成费用人民币_______元整。4.3甲方应在收到智能家居集成费用后_______日内完成智能家居集成工作。第五条产权转移登记5.1甲方应在_______年_______月_______日前协助乙方办理上述房产的产权转移登记手续。5.2乙方应在办理产权转移登记手续过程中支付相关税费。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付_______元整的违约金。6.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付_______元整的违约金。6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称的第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、技术咨询、资金监管、智能家居集成等服务或承担相关责任的独立第三方机构或个人。.2第三方应当具备相应的资质、能力，并依法承担相应的法律责任。二、第三方介入的范围和方式（一）房产中介服务：包括但不限于寻找买方、协调交易、提供法律咨询等。（二）技术咨询：包括但不限于房屋质量检测、智能家居系统设计等。（三）资金监管：包括但不限于代收代付房款、监管交易资金等。（四）智能家居集成：包括但不限于设备安装、调试、售后服务等。.4第三方介入的方式应当符合法律规定，并经甲乙双方同意。三、第三方的责任和权利.5第三方的责任：（一）第三方在提供中介服务过程中，应当遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。（二）第三方在提供技术咨询、资金监管、智能家居集成等服务过程中，应当保证服务质量，确保甲乙双方的交易安全。（三）第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损的，应当承担相应的法律责任。.6第三方的权利：（一）第三方有权根据甲乙双方的授权，代为办理相关手续。（二）第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。四、第三方责任限额.7第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（一）中介服务：不超过中介服务费用总额的_______倍。（二）技术咨询：不超过咨询费用总额的_______倍。（三）资金监管：不超过监管资金总额的_______倍。（四）智能家居集成：不超过集成费用总额的_______倍。.8第三方责任限额自合同签订之日起计算。五、第三方与其他各方的划分说明.9第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方处理相关事宜，不承担甲乙双方之间的合同责任。.10第三方与其他第三方之间是合作关系，各自承担相应的法律责任。.11甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。.12第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方合作，应征得甲乙双方的同意，并明确各方的责任划分。.13如第三方与其他第三方之间的合作关系导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任。六、变更与解除.14如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求解除合同，并要求第三方承担相应的责任。.15本合同条款的变更或解除，需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。七、争议解决.16本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定.17本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。.18本合同修正条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：房产证复印件是证明甲方拥有房产所有权的有效文件，是合同签订和履行的必要附件。.2房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据等。.3智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备清单，包括设备名称、型号、数量、价格等信息。说明：智能家居设备清单是智能家居集成合同的重要组成部分，明确双方的权利和义务。.4智能家居系统集成方案详细要求：提供智能家居系统集成方案，包括系统架构、设备选型、安装位置、功能说明等。说明：智能家居系统集成方案是智能家居集成合同的核心内容，确保系统集成质量。.5房屋交接清单详细要求：在房屋交付时，双方应共同签署房屋交接清单，明确房屋现状和存在的问题。说明：房屋交接清单是房屋交付的重要凭证，有助于双方在房屋交付后的纠纷解决。.6交易资金监管协议详细要求：提供交易资金监管协议，明确资金监管方式、监管期限、监管费用等。说明：交易资金监管协议保障交易资金安全，防止交易风险。.7交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。说明：交易税费缴纳凭证是合同履行的必要证明文件。.8争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定（一）未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。示例：甲方未能在_______年_______月_______日前交付房产，应向乙方支付_______元整的违约金。（二）房产存在质量问题责任认定：甲方应在接到通知后_______日内予以修复，否则应向乙方支付_______元整的违约金。示例：乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方未在_______日内修复，应向乙方支付_______元整的违约金。.2乙方违约行为及责任认定（一）未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例：乙方未能在_______年_______月_______日前支付房款，应向甲方支付_______元整的违约金。（二）未按约定时间验收房产责任认定：乙方应在收到房产后_______日内进行验收，否则视为验收合格。示例：乙方未在_______日内验收房产，视为验收合格。.3第三方违约行为