二零二五年度住宅小区钢质防火门安装与社区安全合同

二零二五年度住宅小区钢质防火门安装与社区安全合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有__________住宅小区，乙方具备钢质防火门安装与社区安全服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方住宅小区钢质防火门安装与社区安全事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：二零二五年度住宅小区钢质防火门安装与社区安全项目2.项目地点：__________3.项目内容：包括但不限于钢质防火门的采购、安装、调试及后期维护等工作。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）负责提供项目所需的场地、材料、设备等；（2）负责项目验收及支付合同价款；（3）负责项目完成后对乙方的验收及提出整改意见；（4）负责项目的后期维护及安全保障工作。2.乙方权利与义务：（1）按照甲方要求，按时、按质、按量完成钢质防火门的采购、安装、调试及后期维护等工作；（2）确保所安装的钢质防火门符合国家相关标准及甲方要求；（3）在项目实施过程中，对施工人员进行安全培训，确保施工安全；（4）对项目完成后进行自检，确保工程质量符合要求；（5）按照甲方要求，对项目进行后期维护，确保社区安全。三、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币__________元整（大写：_______元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；（2）项目完成后，甲方对乙方提交的验收报告进行审核，确认无误后支付合同价款的__________%；（3）后期维护期间，甲方按照乙方提交的年度维护计划及实际发生费用支付维护费用。四、项目实施及验收1.项目实施：乙方应在合同签订后__________个工作日内完成项目实施，具体实施时间以甲方通知为准。2.项目验收：项目完成后，甲方应在__________个工作日内对项目进行验收。验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金；（2）未按约定提供场地、材料、设备等，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时完成项目实施，应向甲方支付__________%的违约金；（2）所安装的钢质防火门不符合国家相关标准及甲方要求，应承担相应责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险公司等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应限于其合作协议中约定的责任范围。2.第三方责任限额应根据其合作协议确定，如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币__________元整。三、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方进行中介、监理、咨询、检测等工作；（2）第三方作为独立第三方，对项目进行评估、监督或提供专业意见；（3）第三方作为保险公司，为本合同提供保险保障。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，应与其介入方式相对应：（1）中介方：负责提供中介服务，协助甲方和乙方达成协议，其责任限于中介服务范围内。（2）监理方：负责对项目实施过程进行监督，确保项目符合合同约定，其责任限于监理范围内。（3）咨询方：负责提供专业咨询意见，其责任限于咨询意见范围内。（4）检测方：负责对项目进行检测，确保项目质量符合要求，其责任限于检测范围内。（5）保险公司：负责在保险责任范围内，对因保险事故造成的损失进行赔偿。2.第三方责任划分应明确，避免责任不清导致纠纷。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。2.第三方义务：（1）按照合作协议，履行相应的职责；（2）在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的态度；（3）在合同履行过程中，应保守商业秘密。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违反合作协议，导致合同无法履行；（2）甲方或乙方严重违反本合同，导致合同无法履行；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。2.合同解除后，各方应按照本合同约定，处理善后事宜。九、第三方介入后的保密条款1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。十、第三方介入后的其他事项1.第三方介入本合同，不影响甲方和乙方的权利义务。2.第三方介入后，如需调整合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致。3.本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。4.本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。5.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包括项目进度计划、施工方案、安全措施、质量标准等。说明：项目实施方案是乙方实施项目的重要依据，需详细、具体，确保项目顺利实施。2.附件二：钢质防火门产品合格证详细要求：提供每批次钢质防火门的合格证，证明其符合国家相关标准。说明：合格证是确保钢质防火门质量的重要文件，甲方有权要求乙方提供。3.附件三：施工日志详细要求：记录每日施工情况，包括施工进度、遇到的问题及解决方案等。说明：施工日志是甲方了解项目进展的重要途径，乙方需确保其真实、完整。4.附件四：验收报告详细要求：包括项目验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目验收的重要文件，需由甲方、乙方和第三方共同签署。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录钢质防火门的维修保养情况，包括保养时间、保养内容等。说明：维修保养记录是确保钢质防火门长期使用的重要文件，乙方需定期更新。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是明确第三方责任的重要文件，需经甲方、乙方和第三方共同签署。7.附件七：变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：变更协议是合同变更的重要文件，需经甲方、乙方和第三方共同签署。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，需经甲方、乙方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成项目实施，导致项目延期；乙方提供的钢质防火门不符合国家相关标准；甲方未按时支付合同价款；第三方违反合作协议，导致合同无法履行。2.责任认定标准：乙方未按时完成项目实施，每延期一日，应向甲方支付__________%的违约金；乙方提供的钢质防火门不符合国家相关标准，乙方应承担相应责任，包括但不限于退货、更换等；甲方未按时支付合同价款，每延期一日，应向乙方支付__________%的违约金；第三方违反合作协议，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。3.违约示例说明：乙方未按时完成项目实施，导致项目延期1