简装修学区房租赁合同7篇

简装修学区房租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的简装修学区房达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：简装修学区房位于______市______区______街______号。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。3.房屋装修情况：该房屋已经进行了简装修，包括______等。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的月租金为人民币______元，全年租金为人民币______元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为______。3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币______元的滞纳金。四、租赁押金1.租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的租赁押金。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后返还租赁押金。3.扣除：如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁押金。五、其他费用1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。2.物业费：乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的物业费。3.维修费：如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。4.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。六、房屋交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付人民币______元的滞纳金。七、违约责任及赔偿标准1.违约方需向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因违约造成的人身伤害和财产损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素导致违约的，违约方应在合理期限内提供证明文件，以便双方协商处理。4.如因违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。5.违约方应在收到守约方的书面通知后______天内履行完毕违约责任和赔偿责任。如逾期未履行完毕，守约方有权向法院提起诉讼要求违约方承担相应的法律责任。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的简装修学区房租赁给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：简装修学区房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋装修情况：该房屋已经进行了简装修，包括墙面涂料、地板、天花板等，具体装修情况详见附件。3.房屋用途：该房屋仅用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的月租金为人民币_____元整（￥_____），乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为押金，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的费用后退还押金。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。（2）甲方需保证租赁房屋的合法性，并承担因房屋产权问题引发的法律责任。（3）甲方应保证房屋的安全性和适租性，负责维修房屋的日常工作。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方提供适租的房屋，并按时支付租金和押金。（2）乙方需按时支付水、电、气等费用，并爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。（3）乙方需遵守法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供适租房屋或未承担维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未遵守合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。2.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理合同解除手续。如甲方需提前解除合同，应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括房屋装修情况表、家具家电清单等。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日附件：__________附件：__________1.房屋装修情况表2.家具家电清单3.其他相关协议篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的简装修学区房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.房屋已进行了简装修，包括墙面涂料、地板、门窗等基础设施。3.房屋内配备了必要的家具和家电，如床、衣柜、空调等，供乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元。2.乙方应在租赁期限届满前向甲方一次性支付全部租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保房屋的正常使用。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。五、违约责任1.如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。2.如甲方违反租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，订立本合同。一、房屋基本情况房屋位于_____，建筑面积_____平方米，室内设施包括_____。甲方保证所出租的房屋系合法建筑，并符合国家相关安全标准。二、租赁期限租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：_____。3.甲方应提供正规的租赁发票，并依法缴纳相关税费。四、押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品归还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还。2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和规定，并按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.甲方保证押金的安全，并按照规定或约定退还押金给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的物品。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。2.乙方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人使用。如需转租，应事先征得甲方同意。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因维护需要暂时停用房屋，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金_____元。如逾期超过_____日，甲方有权解除租赁合同，并扣除部分或全部押金作为违约金。2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应按价赔偿甲方的损失。3.甲方如未按时退还押金或违约金，应按日向乙方支付违约金_____元。4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙双方可协商一致解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品归还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还。2.如乙方需要提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。3.如甲方需要提前解除本合同，应提前三个月向乙方说明原因，并退还剩余租金和押金。如因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的物品搬离并恢复原状后返还给甲方。如乙方逾期未搬离或未恢复原状的，甲方有权自行处理物品并扣除部分或全部押金作为违约金。5.甲乙双方的合同解除后，应友好协商解决相关事宜；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。但双方应尽量避免采取极端手段造成不必要的损失和伤害。6.合同解除后，双方应继续履行保密义务、知识产权义务等本合同约定及法律法规规定的义务。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，室内设施简单装修。2.甲方出租的房屋已取得房屋产权证，房屋产权证编号为_____。二、租赁期限1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等杂费。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如因乙方未按时缴纳相关费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，应承担违约责任，违约金为租金的三倍。如违约金不足以支付乙方实际损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，违约金为租金的三倍。如违约金不足以支付甲方实际损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和功能的，应承担违约责任，违约金为租金的三倍。如违约金不足以支付甲方实际损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担违约责任，违约金为租金的三倍。如违约金不足以支付对方实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋的，应承担违约责任，违约金为租金的三倍。如违约金不足以支付甲方实际损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决并解除合同。八、其他约定事项1.甲方出租的房屋内已有家具、家电等设备，乙方在租赁期间应妥善使用并保管好这些设备。如因乙方原因造成设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋且甲方同意继续出租的，双方应在租赁期满前三个月重新签订租赁合同。如乙方不需要继续承租该房屋的，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并返还房屋及其设施。如因乙方未返还房屋及其设施导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的简装修学区房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为简装修学区房，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋的目的是为了[承租目的]。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应当按季支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以将租金直接支付给甲方，也可以通过银行转账的方式支付。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期间应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的同意。2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。五、违约责任1.甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合约定的条件，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或者擅自改变房屋的结构和功能，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。六、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及备案本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当到相关部门进行备案登记。八、其他约定1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.出租方和承租方的联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]，乙方电话：[乙方电话]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的简装修学区房租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋已进行了简装修，包括XX等工程，具备居住条件。乙方承租该房屋，用于XX