2025年度商业地产投资融资居间服务合同

2025年度商业地产投资融资居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（融资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（居间服务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意向对商业地产项目进行投资，乙方有意向为该商业地产项目进行融资，丙方作为居间服务方，为甲方和乙方提供居间服务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.丙方负责为甲方提供商业地产项目的相关信息，包括项目概况、投资回报、风险分析等。2.丙方负责为乙方提供甲方投资意向及投资能力等相关信息。3.丙方负责协调甲、乙双方进行沟通，促成双方达成投资融资协议。4.丙方负责协助甲、乙双方办理相关手续，包括但不限于项目审批、融资手续等。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。三、费用及支付方式1.丙方居间服务费用为人民币______元（大写：______元整），由甲方支付。2.甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付丙方居间服务费用。3.丙方在完成居间服务后，甲方应支付剩余居间服务费用。四、保密条款1.甲、乙、丙三方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后______年内持续有效。五、违约责任1.如甲方未按约定支付居间服务费用，应向丙方支付______%的违约金。2.如乙方未按约定与甲方达成投资融资协议，应向丙方支付______%的违约金。3.如丙方未按约定履行居间服务义务，应向甲、乙双方支付______%的违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。甲方（投资方）签字（盖章）：乙方（融资方）签字（盖章）：丙方（居间服务方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲、乙、丙三方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、融资顾问等。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。a.甲方或乙方因特殊原因，需要第三方提供专业服务；b.项目融资或投资过程中，需要第三方提供评估、担保、咨询等辅助服务；c.甲、乙、丙三方认为需要第三方介入以保障合同履行。三、第三方责权利划分1.第三方责任：a.第三方应按照甲、乙、丙三方的要求，履行其专业服务职责；b.第三方在提供服务过程中，应保证其提供的信息真实、准确、完整；c.第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。2.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定收取相应服务费用；b.第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的协助和支持；c.第三方有权在合同约定的范围内，与甲、乙、丙三方进行沟通和协商。3.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙、丙三方的合法权益；b.第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密；c.第三方应按时完成服务任务，确保服务质量。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，按照合同约定或第三方提供的服务费用确定。2.如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙、丙三方的损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。3.第三方责任限额的约定不影响甲、乙、丙三方根据法律法规追究第三方其他责任的权力。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲、乙、丙三方应根据实际情况，对原合同进行必要变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。2.变更后的合同内容应经甲、乙、丙三方及第三方共同签署。六、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入期间，如甲、乙、丙三方或第三方单方提出解除合同，应书面通知其他方。2.解除合同后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担因解除合同而产生的合理费用。3.解除合同不影响甲、乙、丙三方根据法律法规追究第三方其他责任的权力。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入期间，如甲、乙、丙三方或第三方之间发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的保密条款1.第三方在本合同项下的保密义务，应与本合同中甲、乙、丙三方的保密义务一致。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方介入后的其他条款1.第三方介入后的合同变更、解除、争议解决等条款，应与本合同其他条款保持一致。2.第三方介入期间，甲、乙、丙三方应相互配合，共同维护合同的履行。3.第三方介入后的合同履行，不影响甲、乙、丙三方在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料附件：项目可行性研究报告项目用地规划许可证项目建设规划许可证项目环境影响评价报告项目施工许可证项目设计图纸项目投资估算及资金筹措方案2.投资方资料附件：投资方营业执照副本投资方授权委托书投资方财务报表投资方投资能力证明3.融资方资料附件：融资方营业执照副本融资方授权委托书融资方财务报表融资方融资能力证明4.居间服务方资料附件：居间服务方营业执照副本居间服务方授权委托书居间服务方专业资质证书5.第三方介入协议附件：第三方介入协议第三方专业服务合同6.其他附件：合同履行过程中的相关文件合同履行过程中的通信记录合同履行过程中的会议纪要附件详细要求和说明：2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述或隐瞒。3.附件应由提供方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定：a.投资方未按约定支付居间服务费用，应向丙方支付______%的违约金。b.投资方未按约定进行投资，应向丙方支付______%的违约金。示例：若投资方未按合同约定在合同签订后____个工作日内支付居间服务费用，则应向丙方支付相当于居间服务费用______%的违约金。2.融资方违约行为及责任认定：a.融资方未按约定提供融资，应向丙方支付______%的违约金。b.融资方未按约定与投资方达成投资融资协议，应向丙方支付______%的违约金。示例：若融资方未按合同约定在合同签订后____个工作日内与投资方达成投资融资协议，则应向丙方支付相当于居间服务费用______%的违约金。3.居间服务方违约行为及责任认定：a.居间服务方未按约定履行居间服务义务，应向甲、乙双方支付______%的违约金。b.居间服务方泄露甲、乙、丙三方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若居间服务方在合