二零二五年度体育场馆不动产租赁及赛事运营合同

二零二五年度体育场馆不动产租赁及赛事运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______住所地：_________________法定代表人：_________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________住所地：_________________法定代表人：_________联系电话：_________________鉴于：2.乙方有意租赁体育场馆进行体育赛事的举办和运营；3.甲乙双方经友好协商，就体育场馆的租赁及赛事运营事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满后，如双方同意，可续签本合同。二、租赁范围及用途1.乙方租赁体育场馆用于举办各类体育赛事，包括但不限于篮球、足球、排球、羽毛球、乒乓球等。2.乙方不得将体育场馆用于与本合同无关的其他商业活动。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：a.每年支付一次，于每年____月__日前支付；b.支付地点：________；c.乙方应在支付租金时向甲方开具正式发票。四、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。2.保证金用于确保乙方履行本合同的义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。五、权利与义务1.甲方权利：a.检查乙方对体育场馆的使用是否符合合同约定；b.对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同；c.甲方有权对体育场馆进行必要的维修、保养。2.甲方义务：a.保证体育场馆符合国家相关标准和规定；b.按照合同约定向乙方提供必要的设施和服务；c.对乙方提出的合理需求给予及时答复和协助。3.乙方权利：a.在租赁期内享有体育场馆的使用权；b.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务；c.乙方有权要求甲方对体育场馆进行必要的维修、保养。4.乙方义务：a.按照合同约定合理使用体育场馆，不得擅自改变体育场馆的结构和用途；b.保持体育场馆的整洁、安全，不得在体育场馆内进行任何违法活动；c.乙方应在租赁期内负责体育场馆的日常维护和管理；d.乙方应遵守国家有关体育场馆管理的规定。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。2.如乙方违反合同约定，擅自改变体育场馆的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。3.如甲方违反合同约定，未能按照约定提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方进行赔偿。七、争议解决1.甲方与乙方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签字（盖章）：__________________签字（盖章）：__________________见证人：__________________见证人：__________________附件：1.体育场馆租赁清单；2.乙方举办的赛事计划表；3.其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、服务提供方、赛事组织方、广告代理方、技术支持方、安全保障方等。二、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.甲方或乙方在征得对方同意后，有权引入第三方参与本合同的履行。三、第三方责任1.第三方在本合同中的责任仅限于其提供的具体服务或产品，且不扩大至整个合同的履行。2.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时另行约定，并在合同中明确。四、第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用或报酬。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利，以确保其履行合同义务。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质的服务或产品，并保证其符合国家相关标准和规定。2.第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。3.第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、第三方介入的具体条款1.任何第三方介入本合同，均应签订相应的服务合同或合作协议，明确各方的权利和义务。2.第三方介入的具体条款包括但不限于：a.服务内容、标准及期限；b.服务费用及支付方式；c.责任限额及违约责任；d.保密条款；e.争议解决方式。七、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系由双方自行约定，并与本合同无关。2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行合同过程中，如发生任何纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。八、第三方介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但应取得第三方书面同意。2.本合同修改后，各方应重新签署，以确认修改内容的有效性。九、第三方介入后的合同解除1.如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。2.第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的解除程序进行。十、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后的合同终止，甲乙双方应根据本合同约定及第三方与甲乙双方签订的服务合同或合作协议进行处理。2.合同终止后，甲乙双方应将第三方提供的设施、设备等归还，并确保其无损坏。十一、第三方介入后的合同争议1.第三方介入后的合同争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、第三方介入后的合同补充1.本合同补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.甲乙双方可根据实际情况对本合同补充条款进行修改，但应取得第三方书面同意。十三、第三方介入后的合同解释1.本合同解释权归甲乙双方共同享有。2.本合同如有歧义，应以甲乙双方共同协商的结果为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.体育场馆租赁清单详细要求：列出体育场馆的名称、位置、面积、设施设备、可使用时间等详细信息。说明：本清单作为本合同的附件，用于明确体育场馆的具体情况。2.乙方举办的赛事计划表详细要求：包括赛事名称、举办时间、地点、参赛队伍、预计观众人数、赛事流程等。说明：本计划表作为本合同的附件，用于明确乙方举办的赛事的具体安排。3.第三方服务合同或合作协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等。说明：本合同或协议作为本合同的附件，用于明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。4.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据作为本合同的附件，用于证明乙方已支付保证金。5.租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本凭证作为本合同的附件，用于证明乙方已支付租金。6.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方的营业执照副本复印件。说明：本复印件作为本合同的附件，用于证明乙方的合法经营资格。说明：本文件作为本合同的附件，用于证明乙方法定代表人的身份。8.乙方银行账户信息详细要求：提供乙方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：本信息作为本合同的附件，用于乙方接收租金和其他款项。9.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件。说明：本文件作为本合同的附件，用于证明第三方的服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方擅自改变体育场馆的结构和用途；c.甲方未按约定提供必要的设施和服务；d.第三方未按约定提供优质的服务或产品；e.任何一方违反合同约定的保密条款；f.任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：a.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；b.乙方擅自改变体育场馆的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失；c.甲方未按约定提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方进行赔偿；d.第三方未按约定提供优质的服务或产品，应承担相应的违约责