二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（承购方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（经纪服务方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________丙方（废弃物处理方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________鉴于：2.乙方同意为甲方提供经纪服务，协助甲方完成房屋的购买手续。3.丙方同意对房屋拆除过程中产生的建筑废弃物进行资源化利用。4.甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、经纪服务（1）协助甲方了解房屋信息，包括房屋权属、面积、用途、配套设施等；（2）协助甲方与房屋出卖方进行洽谈，促成交易；（3）协助甲方办理房屋购买手续，包括但不限于签订买卖合同、支付购房款、办理产权过户等；（4）提供与房屋购买相关的法律、法规和政策咨询。2.乙方在提供经纪服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。3.乙方在完成经纪服务后，甲方应向乙方支付经纪服务费用，具体金额为人民币____________________元。二、建筑废弃物资源化利用1.甲方在房屋拆除过程中产生的建筑废弃物，由丙方负责回收、处理和资源化利用。2.丙方应确保建筑废弃物处理过程中的环保要求，不得对环境造成污染。3.丙方对建筑废弃物进行资源化利用后，应将利用成果反馈给甲方，并按照相关规定进行验收。4.丙方在处理建筑废弃物过程中，如因不可抗力导致资源化利用，应及时通知甲方，并协商解决。三、保密条款1.甲、乙、丙三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同内容涉及的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得擅自披露。四、违约责任1.乙方未按约定完成经纪服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.丙方未按约定完成建筑废弃物资源化利用，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲、乙、丙三方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承购方）：____________________乙方（经纪服务方）：____________________丙方（废弃物处理方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、银行等。2.第三方在合同中的角色、职责和权利应根据其具体参与的内容和目的确定。二、第三方介入的情形（1）房屋评估需要第三方专业机构进行评估；（2）房屋交易涉及法律问题，需要律师事务所提供法律意见；（3）房屋交易涉及财务问题，需要会计师事务所进行审计；（4）房屋拆除和建筑废弃物处理过程中需要监理公司进行监督；（5）银行贷款或支付环节需要银行提供专业服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲、乙、丙三方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规造成甲方损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，因违反合同约定造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。四、第三方责任划分1.第三方在合同中的责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因违反法律法规造成甲方损失的，由第三方承担相应的法律责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，因违反合同约定造成甲方损失的，由第三方承担相应的违约责任。2.乙方在协助甲方与第三方进行合作时，应尽到合理的审查义务，确保第三方具备相应的资质和能力。五、第三方权利和义务1.第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在提供专业服务过程中，享有合法权益；（3）根据合同约定，要求甲、乙、丙三方提供必要的协助。2.第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在提供专业服务过程中，保守甲、乙、丙三方的商业秘密；（3）按照合同约定，承担相应的责任。六、第三方变更1.如第三方在本合同履行过程中，因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲、乙、丙三方，并协商确定替代第三方。2.替代第三方应具备与原第三方相当的专业能力和资质，并经甲、乙、丙三方同意。七、第三方介入程序1.第三方介入前，甲、乙、丙三方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的具体内容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的报酬。2.第三方介入后，甲、乙、丙三方应就第三方介入的相关事宜进行沟通，确保第三方能够顺利履行合同。八、合同变更1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲、乙、丙三方应协商一致，签署补充协议，并对原合同进行相应修改。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本部分内容为针对第三方介入后的修正条款，与原合同内容共同构成二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同建筑废弃物资源化利用协议的完整内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等，用以证明房屋的权属情况。2.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房屋的市场价值。3.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的条款和条件。4.银行贷款合同：如甲方需要贷款购买房屋，应提供与银行签订的贷款合同。5.房屋交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税、个人所得税等，证明相关税费已缴纳。6.房屋拆除工程方案：由丙方提供，详细说明房屋拆除的步骤、方法及安全措施。7.建筑废弃物处理方案：由丙方提供，详细说明建筑废弃物的处理流程、资源化利用方式及环保措施。8.第三方专业服务合同：如涉及第三方专业服务，应提供与第三方签订的服务合同。9.保密协议：甲乙丙三方签订的保密协议，约定各方对本合同内容的保密义务。10.补充协议：如因第三方介入或其他原因导致合同内容变更，应签订补充协议。说明要求：1.附件应真实、合法、有效，并由相关机构或个人签字或盖章。2.附件内容应与合同内容相符，不得存在虚假、误导性陈述。3.附件应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定完成经纪服务，导致甲方遭受损失。（2）丙方未按约定完成建筑废弃物资源化利用，导致甲方遭受损失。（3）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方损失。（4）甲乙丙三方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定完成经纪服务，应承担相应的赔偿责任。（2）丙方未按约定完成建筑废弃物资源化利用，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。（4）甲乙丙三方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按约定完成经纪服务，导致甲方在房屋交易过程中遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币________