2025年度住宅小区公共区域车位使用权转让协议

2025年度住宅小区公共区域车位使用权转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区公共区域车位使用权转让协议甲方（车位使用权转让人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（车位使用权受让人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条车位使用权转让1.1甲方同意将其在2025年度内小区公共区域车位的使用权转让给乙方。1.2转让的车位位于小区____________________，车位编号为____________________。1.3乙方在2025年度内享有上述车位的使用权，使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二条车位使用费用2.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付车位使用费。2025年度车位使用费为人民币____________元。2.2甲方有权根据市场行情及物价变动调整车位使用费，调整后的费用应及时通知乙方。2.3乙方应于每月____日前支付当月车位使用费，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每月应交车位使用费的_____%。第三条车位使用规则3.1乙方在使用车位过程中，应遵守国家有关法律法规和小区管理规定。3.2乙方不得擅自改变车位结构或用途，不得将车位转租或转借他人使用。3.3乙方在使用车位过程中，如因乙方原因造成他人或公共财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。第四条车位使用争议解决4.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分附件附件一：车位使用说明书（此处详细说明车位的使用方法、注意事项等）附件二：车位收费标准（此处列出车位使用费用的具体标准和计算方法）附件三：车位使用协议书（此处列出车位使用过程中甲乙双方的权利和义务）附件四：车位使用费支付凭证（此处列出乙方支付车位使用费的凭证）附件五：车位使用争议解决流程（此处详细说明车位使用争议的解决流程）附件六：车位使用情况统计表（此处列出车位使用情况的统计表格）附件七：车位使用管理费缴纳凭证（此处列出车位使用管理费的缴纳凭证）附件八：车位使用纠纷调解协议（此处列出车位使用纠纷的调解协议）附件九：车位使用合同解除协议（此处列出车位使用合同解除的协议）附件十：车位使用合同终止协议（此处列出车位使用合同终止的协议）第二部分：第三方介入后的修正第六条第三方介入6.1本合同中，第三方指在甲方与乙方之间提供中介服务、咨询、评估、管理或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。6.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方作为委托方与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。6.3第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。第七条第三方责任7.1第三方在本合同中的责任限于其提供的具体服务内容，对因第三方服务不当导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：对于其提供的中介服务，责任限额为中介服务费用的_____%。（2）咨询方：对于其提供的咨询服务，责任限额为咨询服务费用的_____%。（3）评估方：对于其提供的评估服务，责任限额为评估服务费用的_____%。（4）管理方：对于其提供的管理服务，责任限额为管理服务费用的_____%。第八条第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。（3）根据甲乙双方的要求，对车位使用情况进行监督和管理。（4）在甲乙双方同意的情况下，对车位使用合同进行必要的修改和补充。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方与第三方的书面协议约定。9.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通或协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。9.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对车位使用合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订书面变更协议。（1）变更的原因和目的。（2）变更的内容和范围。（3）变更后的合同条款。（4）变更后的合同生效日期。第十一条第三方介入后的合同解除（1）第三方未按照合同约定履行义务。（2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）甲乙双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理车位使用事宜，包括但不限于：（1）退还已支付的费用。（2）清理场地，恢复原状。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的其他事项13.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。13.2本合同中关于第三方责任限额的条款，仅适用于第三方介入的情形。13.3本合同中关于第三方权利义务的条款，仅适用于第三方介入的情形。13.4本合同中关于第三方介入后的合同变更、合同解除和争议解决的条款，仅适用于第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明书要求：详细说明车位的使用方法、操作流程、安全注意事项等。说明：此说明书应包含车位的开启、关闭、使用时间、禁止事项等内容，以保障乙方正确使用车位。2.车位收费标准要求：列出车位使用费用的具体标准和计算方法，包括不同时间段、不同类型车位的收费标准。说明：此收费标准应明确，便于乙方了解并遵守。3.车位使用协议书要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括车位使用期限、费用支付、违约责任等。说明：此协议书是双方权利义务的书面凭证，应详细、准确。4.车位使用费支付凭证要求：提供乙方支付车位使用费的正式凭证，包括收据、银行转账记录等。说明：此凭证作为乙方支付费用的证明，应妥善保管。5.车位使用情况统计表要求：记录车位使用情况，包括使用时间、车位状态等。说明：此表格有助于甲方了解车位使用情况，便于管理。6.车位使用管理费缴纳凭证要求：提供乙方缴纳车位管理费的正式凭证。说明：此凭证作为乙方缴纳管理费的证明，应妥善保管。7.车位使用纠纷调解协议要求：记录甲乙双方就车位使用纠纷达成的调解协议。说明：此协议书作为双方解决纠纷的书面凭证，应妥善保管。8.车位使用合同解除协议要求：记录甲乙双方就车位使用合同解除达成的协议。说明：此协议书作为双方解除合同的书面凭证，应妥善保管。9.车位使用合同终止协议要求：记录甲乙双方就车位使用合同终止达成的协议。说明：此协议书作为双方终止合同的书面凭证，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供车位使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付车位