建筑行业装修工程质量保证合同

建筑行业装修工程质量保证合同合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本装修工程的发包方，有权对工程的进度、质量进行监督和管理。甲方应按照合同约定及时支付工程款项。甲方应提供施工所需的必要条件，如施工场地、水电供应等。2.乙方（承包方）乙方作为本装修工程的承包方，应具备相应的资质和能力，保证工程质量和工期。乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程清单为准。4.工程规模：工程总面积为[具体面积]平方米。工程总造价为[具体金额]元。三、质量保证范围1.装修工程内容范围本合同质量保证范围包括乙方所承担的全部装修工程内容，如墙面涂料、地面瓷砖、木工工程、水电安装等。乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和合同约定，且施工工艺符合行业规范。2.质量保证期限范围本装修工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[具体年限]年。在质量保证期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、质量标准1.国家标准本装修工程应符合国家现行的建筑装修工程质量验收标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等。乙方应严格按照国家标准进行施工，保证工程质量符合要求。2.行业标准本装修工程应符合行业相关标准和规范，如《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）等。乙方应熟悉并遵守行业标准，保证施工过程和工程质量符合行业要求。3.双方约定标准除国家标准和行业标准外，双方还可以根据工程的实际情况和特殊要求，约定一些特定的质量标准。例如，对于某些装修材料的品牌、型号、规格等，双方可以在合同中明确约定，以保证工程质量符合双方的期望。五、质量检查与验收1.施工过程中的检查乙方应在施工过程中按照施工进度分阶段进行自检，并及时纠正发觉的质量问题。甲方有权随时对施工过程进行检查，如发觉质量问题，乙方应立即停工整改，直至达到质量要求后方可继续施工。施工过程中的检查内容包括但不限于材料的质量、施工工艺的规范性、施工进度的符合性等。2.阶段性验收在工程施工过程中，乙方应在完成某些重要的施工节点后，及时通知甲方进行阶段性验收。阶段性验收的内容包括但不限于隐蔽工程验收、水电工程验收、木工工程验收等。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。阶段性验收合格后，双方应签署阶段性验收报告，作为工程结算的依据之一。3.竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料，如竣工图纸、施工记录、材料检验报告等。甲方应在接到申请后的[具体天数]天内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收的内容包括但不限于工程质量、工程功能、工程外观等方面的检查。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据之一。六、质量保证责任1.乙方的质量保证责任乙方对装修工程的质量承担全部责任，保证工程质量符合合同约定的质量标准。在质量保证期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量要求。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方的监督责任甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应积极配合甲方的工作。如甲方发觉工程质量问题，应及时通知乙方进行整改，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。七、质量问题处理1.质量问题的发觉与通知在工程施工过程中或质量保证期内，如发觉工程质量问题，甲方或乙方应及时通知对方。通知的方式可以采用书面通知、电话通知或邮件通知等，通知应包括质量问题的具体情况、发觉时间和地点等信息。2.质量问题的处理方式对于发觉的质量问题，乙方应及时制定处理方案，并报甲方审核同意后实施。处理方案应包括质量问题的原因分析、处理措施、处理时间和责任人等内容。处理质量问题所产生的费用由责任方承担，如双方对质量问题的责任存在争议，应协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。3.处理后的验收质量问题处理完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织相关人员进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。验收合格后，双方应签署质量问题处理验收报告，作为工程结算的依据之一。八、保修与维修1.保修范围与期限保修范围包括本装修工程的全部内容，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。保修期限为自竣工验收合格之日起[具体年限]年，在保修期限内，乙方应免费为甲方提供保修服务。2.维修责任与流程在保修期限内，如发觉工程质量问题，甲方应及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后的[具体天数]天内安排人员进行维修，如逾期未维修，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，双方应签署维修验收报告。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，应负责无偿返工或修复，直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[具体比例]向甲方支付违约金。十、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出协商要求后的[具体天数]天内进行，如双方在协商期限内未能达成一致意见，则可按照合同约定的其他争议解决方式解决。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争等。2.不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]天内通知对方，并提供相关的证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、对合同履行的影响程度等内容。3.不可抗力的后果承担如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或部分解除合同。如合同解除，双方应按照合同约定的结算方式进行结算。如合同部分解除，双方应按照合同约定的调整方式对未履行部分进行调整。十二、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，由双方签字盖章确认。如因法律法规的变更或其他客观原因导致合同需要变更，双方应按照法律法规的规定或客观情况的要求进行变更。2.合同解除的条件与程序如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同应采用书面形式，通知对方，并说明解除合同的原因。如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。十三、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部载明的地址为准，如一方变更地址，应及时通知对方。2.送达的认定通知以信函方式发出的，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期。通知以传真方式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期。通知以邮件方式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律