二零二五年度租赁住宅租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁住宅租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称：______房屋地址：______2.房屋基本情况房屋结构：______房屋面积：______平方米房屋装修情况：______房屋设施：______3.租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。4.租赁用途租赁房屋仅用于居住，乙方不得将房屋用于商业或其他用途。二、租金及相关费用1.租金租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.水电费租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，甲方按实际使用情况代为支付。3.物业费租赁期间产生的物业管理费由乙方自行承担，甲方按实际使用情况代为支付。三、交付与接收1.交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.接收甲方在接到乙方交付通知后______个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元的滞纳金。2.乙方违约责任乙方如未按时交付房屋，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。3.双方违约责任如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。如因双方原因导致合同无法履行，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住宅进行查验，如发现不符合租赁条件，有权解除合同。有权根据居住需求调整租赁用途，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，保持住宅的合理使用，不得擅自改变住宅结构。按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权获得租金。有权要求甲方遵守租赁合同，不得擅自改变住宅结构。义务：保证住宅的安全和合理使用，及时维修住宅中的设施。提供租赁住宅的钥匙，并确保住宅的清洁和完好。六、租赁期限与续约1.租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.续约租赁期满前，双方可协商续约事宜，续约条件按双方协商一致的原则确定。七、租金支付与押金1.租金支付租金为每月______元，每月______日前支付。2.押金租赁开始时，甲方需向乙方支付______元作为押金，租赁期满无损坏或违约，押金无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的滞纳金。若甲方擅自改变住宅结构，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付住宅或提供的服务不符合约定，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自提高租金或收取额外费用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、居住时间等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：