二零二五年度文化创意园区租赁空地合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意园区租赁空地合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁空地描述1.空地名称与位置空地1：名称为______，位于______（详细说明如园区内具体位置、面积等）。空地2（如有）：名称为______，位于______。租赁空地应符合甲方文化创意园区的整体规划及使用要求。2.空地使用要求乙方应保证租赁空地符合国家相关法律法规及甲方文化创意园区的管理规定。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。乙方保证所租赁空地在租赁期间内，不出现因空地质量问题导致的工程故障或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本协议。2.租赁费用租赁空地的年租金为______元，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。租赁期间内，如因乙方原因导致空地闲置，乙方仍需按约定支付租金。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁空地交付至甲方指定地点。甲方应在收到乙方交付的空地后______个工作日内进行验收。2.交地地点乙方将租赁空地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/天。如甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按约定交付租赁空地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元/天。如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的空地进行检查和使用，如发现空地不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据文化创意园区的运营需要调整租赁空地的使用方式，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的方式使用租赁空地，并遵守文化创意园区的相关规定。为乙方提供必要的支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定使用租赁空地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致空地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式使用租赁空地。遵守文化创意园区的管理规定，不得从事违法活动。六、检查与验收1.检查方式甲方应在乙方交付租赁空地后______个工作日内进行检查，可以采用抽检或全检的方式。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的资料和信息。2.验收标准验收标准以本协议约定的空地名称、位置、使用要求以及文化创意园区的管理规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取整改措施，如更换空地等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据文化创意园区的运营情况，在乙方使用租赁空地后，乙方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.退还押金租赁期满或乙方提前解除协议后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的押金，扣除损坏赔偿等费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金、租金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式使用租赁空地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反文化创意园区的管理规定，造成园区损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁空地价格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完